报告。主题：xx居。
一、二期铁门整改补充报告。
尊敬的公司领导：
xx居。一、二期楼宇防盗铁门自2023年开始投入使用，至今将近10余年，虽经多次维护及维修，但现已生锈、变形和腐烂。为便于目前追收管理费，减少业主拒交理由，管理处于2023年7月上旬向公司提出整改的申请。
2023年7月中旬，在x董事长带领下，到xx居现场进行察看，并决定整改。当月下旬，由公司安排xx师傅现场丈量尺寸，并列明整改更换清单，落实详细改造事项。至今，一、二期铁门改造已基本完成，但尚未油漆；不锈钢门的安装预计于2023年9月3日前完成，并增加自动闭门器和更换电锁装置，同时预留线管位置，便于届时对讲机系统的安装。
根据xx师傅现场丈量，具体造价如下：
★铁门整改：需更换共7扇门，面积为15.5926㎡,单价为170元/㎡费用预计为2650.
74元；不需更换但要维修整改共8扇，面积约为25㎡,单价为30元/㎡;两项费用预计3400元左右。
★不锈钢门安装：共4扇，总面积为14.4171㎡,现场报单价为500元/㎡,后经协商定价为490元/㎡,费用预计7064元左右。
★不锈钢门需加装自动闭门器、预留对讲机线管和更换电锁等，费用为 651.20元(该项费用当时预算和现场核定没有考虑到)。
★以上铁门整改、不锈钢门安装、自动闭门器和电锁等，费用合计约11115.2元。
为明确费用归属，建议纳入xx发展支出。以上报告，妥否？敬请上级批示！
xx居管理处。
2023年8月28日。xx
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