开发周期:4期物业管理公司:金碧物业
项目定位: 中高端占地面积:288亩。
建筑面积:21万平方米成交**:5600元左右。
规模:2栋中高层,10栋高层,1栋办公楼,底层商铺;
项目情况:一期:8栋高层;
二期:8栋高层;
三期:6栋高层,目前在售7#(以销售100多套**,还有部分2期剩余**20
套左右,及公寓等还有几百套以上**);
四期:规划为三栋公寓、底商和裙商;销售面积:
工期: 明年10月份、年底、后年7.8月份;
优惠情况:返息4年,第一年以房款的70%的4%返还利息,第二年、第三年、第四年以房款的。
70%的2%返还利息,本月销售70多套;
3、天明城。
项目位置:魏武大道与莲城大道交汇处南100米售楼**:258666/7777
售楼部位置:魏武大道与莲城大道交汇处南100米路东开发商:许昌天明地产投资商:
河南天明集团建筑风格:时尚简约营销**公司:恒辉车库比/数量:
1900个左右开发周期:3期占地面积:143亩建筑面积:
30万平方米规模: 28栋多层高层车库比/数量:600个左右开发周期:
3期规划户数:2698销售均价:4300-4500 元/㎡
项目情况:本月销售40套左右,剩余200套**,一房36㎡,二房81-84㎡,三房116-119㎡;
优惠情况:最高10个点,案场5个点,首付40% 3个点,首付60% 4个点,一次性5个点;
营销宣传:单页、短信等;
项目劣势:工程进度较为缓慢;
项目优势:**优势;
4、九州·水岸香樟。
项目位置:许昌市建安大道与学院路交汇处售楼**:0374-**2279999
售楼部位置:许昌市建安大道与学院路交汇处
开发商:许昌九州鸿豫置业****。
占地面积:116400平米建筑面积:276631.9平米。
容积率:1.96绿化率:47%
总户数:1700建筑类别:高层小高层。
销售情况:两房剩余较少㎡左右剩余10几套,三房144-146㎡剩余较多占主。
导,**剩余为40%-60%;
销售面积:㎡(基本卖完) 剩余在售面积㎡、
优惠情况:全款 4200-4300,按揭4700-4800;
下阶段动态:保持不变;
5、正诚·阳光花墅。
项目位置:许昌市魏武大道与前进路交汇处(东城。
开发商:河南正诚置业****售楼**:0374营销**:
拓谷传播项目定位:中/高端建筑形态: 高层、小高层容积率:
2.94绿化率:40目前**:
4700-5000元占地面积:150亩建筑面积:30万平方米。
销售情况:现房**优势,剩余**并不多,基本上都是楼层偏高或户型一般较多本月销售10套。
左右; 优惠情况:连续减2万,按揭1个点,一次性2个点;
工程进度:4#现房,6#主体到了16f左右, 2栋开始动工;
下阶段动态:进行正常平销期,年底开始销售底商和门面。
6、未来·东岸华城。
楼盘位置: 东城区西依清潩河,北至八一路,南接建安大道。
开发商:许昌未来房地产开发****物业公司:浙江绿城物业管理****。
容积率:3.5绿化率:35%
占地面积:85333平方米建筑面积:280000平方米
项目**:1万1元优惠情况:一次性5个点,按揭3个点。
销售情况:目前销售别墅,本月销售10套左右,基本都是老带新,别墅共有88套,1##复式230㎡,3##复式270㎡,10月、11月可能开110㎡-200㎡ 。
7、空港新城。
项目位置/销售中心:魏武大道八一路北200米。
售楼**:7052333/7052222建筑风格:art deco
开发商:许昌空港新城置业物业顾问:浙江绿城物业。
建筑设计:美国斯道沃stoa. 上海陆家嘴开发周期:大概八年。
景观设计:澳大利亚迪恩兹全案**:精工地产。
项目定位: 高端占地面积为:800多亩。
建筑面积:180万平方车库比:1:0.5
户型:38—300平米建筑形态: 多层、高层、小高层。
绿地率:36成交价:4800-5000元/㎡(现房)
优惠情况:聊宅网电商2000抵20000元/㎡,**开盘再定。
项目状况:本月截至到8月31日排号100组左右,预计9月中旬左右开盘。
本阶段推广:主要排号,本月8月9号开盘销售127套左右,目前主要排号销售86㎡
两房,116㎡三房;
8、卓建·水岸金城。
项目位置/销售中心:五一路与光明路交会处向东100米。
售楼**:8526666/9999物业地址:魏都区五一路与光明路交会处向东100米
开发商:河南卓建置业集团****项目定位: 高端绿化率 39容积率 2.60
车库比:1:0.5装修状况毛坯建筑类别板楼。
成交均价:4700元左右销售面积:80-140㎡
优惠情况:按揭1个点、一次性3个点;
项目状况:目前在销售5##,表**5050元左右/㎡,实际成交价4700元左右/㎡,7##、
#、10#号楼暂未销售,7##、9##号楼暂未销售;
9、万象蓝天。
项目位置:天宝路与魏文路交叉口东200米
物业地址魏都区天宝路与德星路交会处
开发商:河南万象地产****售楼**:3151111/3152222 项目定位:中/高端建筑形态: 高层、小高层容积率 3.30绿化率 35%
占地面积:14871平方米建筑面积:49021平方米。
目前**:4360-5100元。
优惠情况: 按揭1个点、全款2个点。
销售情况:主推82㎡—89㎡户型,本月销售20套左右,1##已经封顶,3#目前18层左。
右,推出的有4360元的**房,目前只销售1#号楼。
10、鼎鑫·鑫悦广场。
项目位置:文峰路三鼎华悦大酒店对面。
物业公司: 许昌万和物业管理****
开发商:许昌市鼎鑫房产开发****售楼** 项目定位:中/高端建筑形态: 高层、小高层容积率3.45绿化率35%
占地面积:6000平方米建筑面积:28万平方米。
销售面积优惠情况:8万抵8.8万(80㎡-90㎡),10万抵11万(110㎡-288㎡);
销售情况:本阶段认筹中,截止8月30日认筹300组左右;