房屋租赁安全管理协议书

甲方（出租方。

乙方（承租方。

为了加强租赁房屋的安全管理，明确和落实租赁双方的主体责任和义务，提高双方的安全工作的重视，坚持“安全第。

一、预防为主”的方针，根据《安全生产法》、《职业病防治法》、《消防法》、《城市房屋租赁管理办法》等法律法规，制定了此协议书。经双方协商，就安全生产方面问题达成如下协议，双方共同遵守：

1、出租房屋所处位置。

2、出租房屋用途、经营项目。

3、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求。

1、在与租赁房屋有关的生产经营活动中，双方应共同遵守《安全生产法》、《职业病防治法》、《消防法》、《危险化学品安全管理条例》等相关法律法规的规定，并对出租场所内的生产安全依法承担相应责任。

2、，依法承担法律责任。

四、甲方的职责与义务。

1、甲方在出租前应该核实乙方是否具有安全生产条件和相应资质，及时传达有关安全生产方面新的法律法规和其它要求。

2、甲方对乙方的生产安全工作统一协调、管理，定期进行安全生产检查，对发现安全生产违法违规行为及安全隐患应及时督促整改，限期拒不整改的可以解除合同并报安全生产监管管理部门依法查处。

3、甲方负责将出租区域内需要重点防范部位、厂房附属设施等告知乙方，并对该出租区域内需要重点防范部位进行经常性检查，对厂房附属设施进行经常性维护、保养并定期检测，确保符合安全条件。

4、如发生生产安全事故等紧急情况，甲方应当协助救援和现场处置，配合安全生产监督管理部门对安全生产违法行为进行调查取证。

五、乙方的职责与义务。

1、遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和甲方制定的规章制度以及其它要求，必须具备从事生产经营活动所要求的资质、条件和安全生产所必须的资金，不得从事任何违法违规行为。

2、负责建立健全并落实本单位的安全生产责任制、安全生产规章制度和操作规程；制定相关安全生产岗位责任制，明确岗位责任人员、责任范围和考核标准；重点部位要确定专人进行管理；督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除安全隐患，并按照规定设置安全管理机构，配备专兼职安全管理人员。

3、负责组织制定并实施对本单位的安全教育和培训计划，并如实记录培训和教育情况，特种作业人员应经专门培训并考核合格。

4、必须为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、使用，并保证生产施工工具、设备的使用安全，依法自行进行安全管理与检查。

5、乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营**性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

6、安全设备的设计、制造、安装、使用、检测、维修、改造和报废，应当符合国家标准和行业标准，并对安全设备进行经常性维护、保养，并定期检测，保证正常运转，如实记录维护、保养、检测情况。

7、制定实施本单位的生产安全事故应急救援预案，并将本单位作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及应急救援措施告知本单位员工，并定期组织应急救援演练，如实记录并存档。

8、自觉接受甲方监督和指导，对甲方在检查中提出的安全整改意见，必须及时整改，乙方未及时整改造**身伤害的，一切后果和经济损失由乙方承担；乙方对发生人身伤害或危及生产运行的不安全情况应当及时报告；乙方在租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成单位人员**事故和财产损失，按照法律规定，依法承担责任。

9、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

六、合同效力。

1、本协议自双方签字盖章起生效。

2、本协议一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方各执一份，一份报上级安全管理部门备案。

甲方：（盖章乙方：（盖章）

代表（签字代表（签字）：

年月日年月日。