城市规划实务期末作业

发布 2023-10-16 15:30:04 阅读 9864

1答:方案优点:

1)根据该城市周围用地条件及环境来看,采用紧凑的城市格局比较合理, 受河流分割,规划布置成两个组团 ,结构比较合理。

2)城市主要功能用地分区比较明确。

3)道路网布置清晰,功能明确,特别是结合地形布置。

4)城市绿地景观系统的组织比较有特色,特别是西河北岸留出来充足的滨河景观带。

5)该城市处于一个盆地,静风频率高,城市污染难以扩散,为此,城市新工业区选址在西南角,盆地以外,并在主导风向方向规划了一个楔形绿地,已改善城市小气候。

主要问题及解决方法。

三类工业用地不应布置在风景区的附近,且位于主干河流上游,应迁到支干河流东岸组团,集中布置。

支干河流东岸的工业组团与支干河流之间应留出防护绿带,既起到防护作,也可创造较好的景观岸线。

二类工业区不应该布置在城市上风向,因其对城市环境有一定污染,应迁到支干河流附近。

省道穿越城市中心区,对城市造成很大干扰。应外迁到城市北侧,形成北外环路,再接到高速公路出口处。

污水处理厂西侧的桥梁没有功能要求,可以去掉。

城市新建大型电站是城市重要基础设施,根据规划法中关于城市规划区划定的意义,应列入城市规划区内。

因此应扩大城市规划区的范围,将城市新建电站包括在城市规划区范围内。

答:1).方案优点:

1)该小区规划布局完整,结构清晰。

2)住宅的布置合理适用。

3)小区道路等级、结构清晰,交通组织基本合理。

4)小区在中心位置布置了一个大的绿地,又在每个组团中都保证一个小的绿化组团,绿地布置均匀,等级明确。

2).存在的主要问题及调整措施:

1)小区公共设施配置不完善。小区居住人口约7900人,应配建小学、幼儿园,而方案中只配建了一所中学,因此应在中心绿地附近补上。

2)小区级公建配置设施位置不当,应布置在交通方便、**集中、与小区居住日常活动流向相符合的位置。本方案中应布置在中心绿地或湖后附近较合适。

3)小区北侧对城市主干路开口过多(3个),其间距远远小于150m,应保留中间位置小区主路开口,封闭小区支路在城市主干路上的开口。

4)北邻城市主干路的建筑过长,已超过160m,中间设消防通道,显然不符合防火要求,应在中间位置加设不小于4m×4m的消防车通道,保证消防通道距离不大于80m。

5)小区南部通向河滨l的路是一条尽端式道路,根据图中比例尺其长度已超过120m,不符合居住小区道路规划要求,应将这条道路与小区东侧道路连起来,或缩短长度,并设不小于15m×15m的消防车回车场(兼做回车场)。

6)人工湖西侧有两栋多层住宅距离太近,小于6m的防火距离要求。同样靠近小区南侧边缘的高层住宅间距也不满足高层间13m的防火间距要求。必须加大其间的距离,满足防火要求。

7)小区南侧有一条河流,但小区并没有很好地利用滨河绿地来设计小区的景观环境和绿化。可以通过借景手法,设置垂直于河滨的景观绿带与小区联系,为小区创造一个较好的景观环境。

答:(1)在南北城区尚有空闲建设用地的情况下,不易跨越高速公路和铁路发展东组团。

2)南北城区功能划分不尽合理,会产生上下班交通问题。

3)规划布局没有充分考虑火车站的客运功能,主要居住用地远离火车站。

4)南北城区之间联系的道路偏少。

5)度假村a不应该安排在洪区内。

答:(1)规划年限不对,应在15~20年之间。

2)比例尺不对应在1:50000~1:100000之间。

3)规划编制单位资质不够,一个县级市里的区级规划设计室不能承担县域城镇体系规划任务。

4)规划的沿海化工业产业带与沿海湿地保护区有部分重叠,不合理。

5)规划的铁路穿过人类史前遗址保护区,不合理,应避让。

6)中心城镇过多,全市共24个建制镇,就设了9个中心镇。

7)市域东北部规划的公路应与玄玉市衔接,修公路不应受行政区界的影响,故意绕开玄玉市。

8)规划的川南镇至太平镇的公路没有必要,属于为例追求市域内的公路环而搞的重复建筑。

9)规划的小山镇至马泉县城的公路没有必要,可由小山镇向西选择最短距离直接与田东公路衔接。

10)西海镇与田南市应规划一条公路,使该市区能与区域性港口有比较便利的连通。

11)污水处理厂位置不对,不能紧靠在田南市城区的上游。

答:c为化工城市,而c城邻近沙滩海岸,根据试题中所述,该岸线是良好的天然沙滩海岸,适宜作沙滩浴场,发展旅游,应建旅游城市。而化工城市将严重污染环境,选址不当,功能不合理。

2)d城虽邻近海岸,且海岸大部分适宜作深入码头,但d城所处段是礁石岸段,显然不宜做码头港口,应选址另建港口城市。

3)从城镇体系看,a为中心城镇,d为一般城镇,但d城却规划了两条高速公路,a城只有一条高速公路,显然城市间交通基础设施的分布与城镇地位和职能不协调,一般情况下,连接中心城镇的高速公路会多于一般城镇。

4)a、c、d场有污水处理厂,其他城市没有,应增建。

5)除a、b、e、g、h以外,其他城市没有供水厂。

6)a场污水厂不应建在河流上,对水体有污染。应建在下游,而水厂应建在河流上。

7)e城缺少公路与其他城市相连。应建一条公路连接a城向北连接国道。

答:1)方案中的优点。

1)根据该城市周围用地条件及环境来看, 紧凑的城市格局比较合理,由于受河流分割,规划布置成两个组团,结构比较合理。

2)城市主要功能用地分区比较明确。

3)道路网布置清晰,功能明确,特色是结合地形布置 。

4)城市绿地景观系统的组织比较有特色,特别是西河北岸留出了充足的滨河景观带。

5)该市处于一个盆地,静风规划了一个楔形绿地,频率高,城市污染难以扩散,为此,城市新工业区选址在西南角盆地以外,并在主导风方向以改善城市小气候。

2)主要问题及解决方法。

1)三类工业用地不应布置在风景区的附近,且位于主干河流上游,应迁到支干河流东岸组团,集中布置。

2)支干河流东岸的工业组团与支干河流之间应留出防护绿带,既起到防护作用,也可创造比较好的景观岸线。

3)二类工业区不应布置在床上上风向,因其对城市环境有一定污染,应迁到支干河流附近。

4)省道穿越城市中心区,对城市造成很大干扰。应外迁到城市北侧,形成北外环路,再接到高速公路出口处。

5)污水处理厂西侧的桥梁没有功能要求, 去掉。

6)城市新建大型电站是城市重要的基础设施,根据规划法中关于城市规划区划定的意义,应列入城市规划区内。因此应扩大城市规划区的范围,将迅速新建电站包括在城市规划区内。

答:(1)新建建筑南侧为满足设置15cm绿化带的要求。

2)不应该占用绿化带布置机动车停车场。

3)沿街建筑长度超过150m时,应设消防车道。

4)高层办公楼与高层公寓之间的间距不符合要求。

5)高层公寓、宾馆裙房距北侧住宅之间的间距不足。

6)高层建筑下部全部被裙房包围,应该有部分高层外墙直接垂直落地,并应该有直接对外出入口。

答:(1)小学选址不当,紧靠城市干道,且距铁路线太近。

2)小学教学楼不应超过4层。

3)主出入口不宜开向城市干道。

4)教室长边之间距离不应小于25cm。

5)教室的长边与运动场的间距不应小于25cm。

答:(1)《城市规划法》规定,在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物等工程设施,应当取得建设工程规划许可证。虽然行政单位a取得了规划许可证,但规划许可证中建设工程项目仅限于地下停车场,其在停车场上部建高层写字楼,违反了《城市规划法》,属于越征建设,是违法建设。

2)对违法建设进行查处是城市规划行政主管部门的法定职责,而不是法院。因此,行政单位b应请求城市规划行政主管部门查处违法建筑。

3)该市规划行政主管部门应责令建设单位停止施工,听候处理,并由行政单位对相关责任人给予一定行政处分。

4)该市规划行政主管部门应根据城市规划要求办理,如果该高层写字楼的建设对城市规划及周围环境并无太严重影响,则要求行政单位a交纳罚款后,补办建设工程规划许可证;如果该写字楼确实对周围环境及城市规划有重大影响,则应在行政单位a交纳罚款后,拆除该建筑,并恢复地形、地貌。

答:受查处的原因:(1)该工程建设属违法建设。

2)改变城市用地、单位用地性质应得到城市规划行政主管部门正式批准,口头同意不能代替正式批准。

3)须取得城市规划行政主管部门颁发的建设项目规划选址意见书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证后方可进行施工准备,而建设单位及其上级主管部门无权批准建设,属于无证建筑。

城市规划部门的处置:

1)城市规划行政主管部门首先应责令建设单位立即停工。

2)如果该高层宾馆的高度、交通组织对周围环境有负作用,就应令其停止施工,在一定时间内恢复地形、地貌。

3)对建设单位处以罚款。

4)建议对建设单位有关责任人有单位给予一定行政处分。

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