第一部份工程的早期介入。
早期介入的目的意义。
前期工程介入的要点。
1、图纸和资料部分。
2、变配电系统。
3、电梯系统。
4、空调系统。
锅炉与集中供暖系统。
5、给排水系统。
6、隐蔽工程。
7、智能化建筑（门禁、对讲、道闸、车库自动化）8、物业基础数据调查表。
9、办理**职能管理部门审批的各类能源用量指标（如：水指标/年等）第二部分能源和维修费用测算。
一、能源费用测算的基本原则。
二、空调系统的能源测算。
三、电气系统的能源测算。
四、水费及排污费的测算。
生活热水制备成本的测算。
集中供暖制备成本的测算。
五、设备维修费用的测算。
六、特种设备的检测费用。
室内泳池能源费用的测算。
七、一般能源和维修费用的估算方法。
第三部分物业的接管验收。
一、交接验收工作条件。
二、交接验收内容。
三、交接验收工作程序。
交接验收工作要求：
第四部分业户的装修管理。
一、装饰装修管理的若干规定。
二、住宅室内装饰装修管理办法。
三．装饰工程质量验收标准。
四、有关装修管理需签署的文件。
五、装修管理工作流程。
第五部分物业的成品保护。
成品保护的范围。
成品保护工作程序。
成品保护工作要求。
五、空置房的管理。
第六部分设备的登记建档。
一、设备的登记建档要求。
二、设备的登记建档内容。
第七部分工具的使用和管理。
一、工器具的配备。
二、工器具的领用。
三、工器具的保管。
四、工器具的使用。
五、工器具的报损。
第八部分计划管理工作。
一、年度工作计划的编制要点。
二、年度工作计划的编制要求。
三、年度工作计划的执行。
第九部分设备设施的保养。
一、保养计划的制定原则。
二、保养计划的内容。
三、保养计划的执行：
第十部分日常运行管理。
变配电室的运行管理。
空调系统的运行管理。
消防设备的检测和试验。
日常巡视管理。
五、 入室维修服务
第十一部分电梯的管理。
一、电梯的定期检测。
二、电梯的维修保养。
三、维保人员和电梯司机。
四、电梯的安全运行。
第十二部分能源管理。
一、能源管理工作计划
二、能源管理工作要求。
第十三部分图纸资料的管理。
一、图纸资料管理员的设立。
设备管理目录
1.器械仪器设备管理制度。2.常用仪器设备抢救物品使用制度。3.常用仪器设备强抢救物品使用流程。4.手术室各种仪器操作程序。5.手术室设备档案。6.手术室固定资产清单。7.新设备使用培训记录。8.设备购置申请。9.设备报废申请。10.其它。手术室优质护理服务资料目录。1.有关优质护理服务文件。2.优...
设备管理办法》的通知
设备管理办法。1.1 为完善公司设备管理，充分发挥设备应有功能，正确 安全使用设备，控制维修改造成本，完善设备使用 维护要求，特制定本制度。1.2 本规定所指设备为单套能实现具体功能的主设备，设备内涵盖的设备不应单独作为主设备列出，而应作为该设备的附属设备列出。例如 风机房鼓风机涵盖的设备有变频器，...
设备管理安全习题
1.什么是管理？管理是根据事物的客观规律，通过计划 组织 控制等功能，作用于对象，使之适应于外部环境，以达到预定目的的人类活动。2.管理者的基本职能？通过计划 组织 指挥 决策 激励 控制等环节，创造一个文明的物质环境 良好的心理气氛，从而使人们尽可能少支出去实现目标。3.管理的关键 决策？决策是一...