2019法规知识点

2024年二级建造师《法规及相关知识》真题及答案。

施工管理文件应当由注册建造师签字并加盖执业印章；小型工程项目负责人不要求由注册建造师担任；大型工程项目负责人必须由本专业一级注册建造师担任。

注册建造师信用档案信息不属于个人隐私，主管部门应当主动按规定向社会公示。

中华人民共和国建设工程质量管理条例》属于行政法规。

民事法律行为，是民事主体之间①设立、变更、终止民事权利义务关系的②合法行为。本题只限于考核第二个要件，即合法性要件。根据民法原理，国家允许民事主体依照自身意愿，与他方自由构建民事法律关系，并保障其权利义务的顺利履行。

而这种私权关系的构建是通过当事人的特定行为来实现的，该行为即民事法律行为。在债的发生根据中，侵权、不当得利、无因管理，均属于事实行为，并非民事法律行为。而（有效）合同，则构成民事法律行为。

根据上述分析，我总感觉教材中的表述，对民事法律行为概念的来龙去脉未做分析，只讲民事法律行为而不讲事实行为，不得要领；在这里命题，脱离工程实际，不利于引导考生的学习。

债权人无正当理由拒绝接受履行，致使债务人难以履行债务时，债务人可以采取的消灭债务的方式是提存。

建设工程合同属于要式合同。合同法规定，建设工程合同应当以书面形式订立。 1、租赁合同。

按照租赁期限，6个月以上应当采用书面形式，为要式合同；6个月以内，可以口头，为不要式合同； 2、买卖合同。房地产买卖合同应当采用书面形式，为要式合同；而其他买卖合同，则为不要式合同； 3、借款合同。银行借贷应当采用书面形式，为要式合同；而自然人之间借贷，则可以口头，为不要式合同。

当事人采用书面形式订立合同的，（承诺生效时合同不成立），自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

违约金（同时返还定金），双倍返还定金，二种制裁方式中只能主张一个。

中止的原因是客观的、外界的；而中断的原因是主观的、当事人之间造成的。

不动产物权，登记设立；动产物权，交付设立。

1、工程分包需建设单位认可，而劳务分包不需要认可；2、主体结构不允许分包，但主体结构施工中的劳务作业可以全部分包；3、分包单位不得再分包，但分包单位可以将劳务作业全部分包。

施工许可证，是发给建设单位发给项目的，证明项目具备了八项开工条件；安全生产许可证，是发给建筑施工企业的，证明该企业具备了12项安全生产条件，而不至于像个瘟神一样，去谁的工地就出事故砸人场子。一个新成立的施工企业，还没有承接过任何施工项目，但也必须取得临时资质证书和安全生产许可证。否则，就不能从事任何施工活动。

由此可见，两张证风马牛不相及。建设行政主管部门在给建设单位发放施工许可证时，要对中标的施工单位做出全面审核，有没有营业执照、资质证书、安全生产许可证？有没有被取消投标资格的情况？

有没有进沪许可证（例如某魔都的要求）？如果中标单位有问题，就不给建设单位发放施工许可证。要审查的东西多了去了，并不是只查它有没有安全生产许可证一项。

施工单位承担保修责任的前提有二：1，在保修期内；2，在保修范围内。

二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。）

著作权保护的对象是作品。

招投标活动公开原则是指：招标信息公开、评标标准公开、招标投标过程公开、中标结果公开。但这种公开是相对的，评标委员会名单不公开、评标过程不公开。

只有两类工程（大型人员密集场所+特殊工程）才需要公安消防机构做消防设计审核；谁负责审核的消防设计，设计变更自然也需要审核人同意；只有在劳动者“①严重失职，②营私舞弊，③给用人单位造成重大损害”时，用人单位得行使随时解除权。特别注意，这里需要三个要件同时具备，因为①②中间是逗号而不是“或”。实践中，几乎没有人因为这一款被辞退，就是因为对用人单位一方来说，举证劳动者营私舞弊太难了。

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