1、三、指出下列**鉴证技术报告（片断）中存在的错误加以改正，并计算出正确结果（因前面错误导致的错误只算一个错误）。案例提示： 可比实例甲的成交**为20000元／m2，成交时间为2024年8月1日，**鉴证基准日为2024年8月1日。
由于卖方急于出手，可比实例甲的成交**比正常**低了15%； 当地同类房地产**水平的变动情况为：2024年比2024年**了5%，2024年比2024年底**了8%； 可比实例甲的区域因素好于鉴证标的，当地同类房地产的**水平比鉴证标的所处区域要高10%； 可比实例甲的用材比鉴证标的要差，由此导致可比实例甲的**要比鉴证标的低5%。根据以上资料得出：
比准**甲=20000*（100-15）/100*（100+5）/100*100/（100+10）*100/（100+5交易情况修正*交易日期修正*区域因素修正*个别因素修正）（以下略）
a:整理表。
b:时空数列结合表。
c:分组表。
d:调查表。
e:空间数列结合。
答案：1．交易情况修正系数错误，应为：100/（100-15）2．交易日期修正系数错误，应为：
（100+5）*（100+8）/1003．个别因素修正系数错误，应为：100/（100-5）。4。
比准**甲按修正后的系数来做。
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