建筑管理人员述职报告

发布 2024-02-27 16:20:05 阅读 5420

述职报告。

非常感谢上级领导及相关部门来对我一年来的工作、学习情况进行考核。在此,我衷心的希望各位领导在考核中,多多指出我我工作中的不足,以便对今后工作的改进。我在2008年度担任杭州双峰乳业项目工程管理区间,不断提高自身业务水平,加强自身专业的学习,以提高在现场的业务操作能力。

本年度紧紧围绕“投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调”这条主线和双峰项目的自身特点来进行工作。现就工程情况和这一年的履行职责情况、工作亮点、工作不足之处汇报如下:

一、 工程情况。

杭州新希望双峰乳业****150吨/日乳品加工厂搬迁技改项目于2007年4月20日正式动工, 2008年6月19日组织土建工程的预验收工作,2008年8月1日开始老厂的正式搬迁工作,2008年8月22日土建工程的整体竣工验收合格。

1、项目概况。

项目名称:杭州新希望双峰乳业****150吨/日乳品加工厂搬迁技改项目。

项目内容:项目按150吨/日总体规划,分两期实施,一期工程完成后形成年产乳制品23725吨、液体饮料10950吨、消毒牛奶10950吨、糖果糕点182.5吨的生产规模。

建设性质:搬迁技改。

投资概算:项目总投资9025万元,其中固定资产投入5550万元,流动资金3475万元。其中土建投资约1850万元。

建设地点:项目选址于余杭区运河镇章家河村。

建设规模:使用土地面积45.26亩,新建厂房和附属设施15607㎡.

建设周期:2007年4月20日至2008年8月22日。

2、项目组成及主要内容。

本项目由以下子项组成:

a、1#厂房:(包括收奶、前处理、配料、发酵、杀菌、洗瓶洗箱、灌装、包装、成品库、原料库、包材库、cip清洗、反渗透水处理、检测化验、机修、更衣、办公区等)

b、辅助车间(高低压配电、制冷空压、豆奶、奶粉)

c、汽修车间。

d、污水处理站。

e、倒班宿舍。

f、传达室、大门。

g、厂区附属工程(厂区道路、监控、路灯、绿化、围墙、土石方等)

二、履行职责情况。

一)、现场管理履**况。

为确保该工程的投资目标、质量目标、工期目标按计划完成,建设、设计、监理、施工单位共同协作,根据施工要求,坚持在施工现场协同工作,在重要施工环节、关键工序的衔接中,保证施工方有管理人员跟班,监理旁站、巡视、现场检查,发现有问题及时进行现场整改,且每周一召开工程例会,讨论工程进度、质量等问题,及时提出解决方案。使整个工程在施工过程中做到安全生产、文明施工、工程质量符合设计和规范要求,顺利实现预期目标。

1、基础工程。

本工程基础处理设计采用薄壁预制桩,打桩至设计标高后经勘察、设计、监理、业主、施工单位共同对桩基进行验收并按设计要求进行堆载试验,达到要求后才进行下道工序的施工。

2、主体工程。

主体结构分项工程隐蔽前,经余杭质检站、设计抽检,监理、业主检查验收合格,砼未发现有蜂窝、露筋、崩模、等现象, 砼表面光滑平整。砖砌体施工过程中,对墙拉筋、构造柱、砂浆饱满度、墙体平整度、垂直度作了重点检查。

钢结构制作时,监理公司派专业监理工程师监督构件加工、焊接等工序过程,对进场钢构件及辅材,由监理工程师、业主代表进行全面检查,符合设计、规范要求后,施工单位方进行现场组装矫正。安装过程中,采用测量仪器进行安装就位,监理工程师、业主代表进行现场检查,从而保证了钢结构的安装质量符合施工质量验收标准。

3、装饰工程。

本工程所使用的内墙瓷砖、地板砖、pvc扣板、铝扣板、硅钙板、钢化玻璃、铝塑板等装修材料在进场时均检查验收合格后才使用,保证了装修工程质量。

1)楼地面:1:2水泥砂浆找平,非金属耐磨地面面层厚3mm,施工完毕后经检查,表面平整、切割缝基本顺直,色泽一致,耐酸砖、抛光砖、花岗岩等地面施工程序符合规范要求,完工后局部接缝不平,施工单位按要求作了整改处理,并验收合格,楼地面线条顺直,颜色均匀一致,平整度较好,无空鼓、缺棱掉角等现象。

2)抹灰:墙面、顶棚抹灰过程中,施工单位对检查出的空鼓、龟裂、阴阳角不方正、平整度差和接槎不平的地方作了认真整改,并验收合格后方进行涂料的施工。

3)门窗:本工程采用了木门、塑钢门窗、大玻璃隔断。现场安装上下口采用扁钢固定,几何尺寸、材质厚度及刚度符合设计要求,门窗开启灵活,防火门的防火级别符合设计要求和消防要求,各种门窗安装后经检查验收,质量合格。

4)吊顶工程:采用轻钢龙骨、,吊顶的标高、尺寸、造型和铝扣板、pvc扣板、硅钙板均符合设计要求。吊杆、龙骨和饰面材料安装牢固,饰面材料洁净,颜色均匀,交接严密,各道工序施工质量合格。

5)玻璃油漆工程:玻璃裁割尺寸基本正确,安装牢固,无裂缝、损伤和松动现象,密封胶粘接牢固,玻璃洁净。油漆涂刷均匀、颜色一至、无流坠、起皮、咬色、透底等不良现象,经检验符合设计和规范要求。

4、屋面工程。

在施工过程中,水泥石屑找平层施工前,砼面层清扫干净,无杂物,找平层厚度、坡度、平整度达到设计要求,水汽晾干后表层涂刷冷底子油后贴sbs卷材防水层翻至女儿墙上15cm,粘贴牢固,无开裂,接头严密,不起皱,屋面工程完工后经检查,质量合格。

5、水电安装工程。

从预埋到安装,位置准确,各设施及附件安装牢固,所用原材料和每道工序均检查验收合格。给水管和消防管经实验合格;绝缘电阻和防雷接地电阻检测合格,排水管道灌水试验畅通,无泄漏,通水试验符合要求,给水管清洗符合要求,通电试验符合要求。

6、项目安全控制与管理。

为了确保工程安全、顺利、按质按量的完成,项目办建立工程安全管理制度,明确各管理检查人员职责分工,落实到现场负责人,设立安全员每天对工程进行安全巡视,发现问题及时纠正并记录。在施工现场封闭后,聘请了专业保安人员对施工现场的安全进行管理,对出场物资设备一律实行出门条制度管理,确保施工现场和物资的安全。除配合经开区建设监察大队、监理单位对施工现场进行定期安全检查外,工程部安全检查小组坚持每周组织监理单位、各施工单位相关人员进行一次现场检查,对现场发现的安全问题与隐患及时要求施工单位进行整改,保证了在整个建设过程中未发生任何人员**和施工安全事故。

二)、加强学习、提高自身工作能力。

1、认真学习现行的施工规范和法律法规;

2、认真学习股份公司下发的《基本建设项目管理实施办法》、《建设工程项目招标及工程合同管理实施细则(试行)》、施工现场监理管理实施办法(试行)》、建设工程文件整理归档实施细则》

三、工作亮点。

1、主车间卸货月台设计院原设计1ggg-7号图轴东面5米卸货月台,q轴北面3米卸货月台,外边线原设计打预制桩和上、下所设基础梁、连系梁、框架梁,月台地面双层双向配筋。审核图纸后,根据自己的施工经验和地勘报告,最后取消打预制桩和其他配筋,改为素混凝土挡墙和素混凝土地面,此项变更可节约投资约14万元。

jj-03号图,常温奶库房、内包材库、原料库、外包材库原设计贴地板砖,审核后根据已建工程的经验改为非金属耐磨地面,此项变更可节约投资约11.2万元(2800*40=112000)

3、原设计钢结构、轴跨度为45米,根据实际情况把这两品钢梁改至、轴,跨度变为7.5米多跨连接,此项变钢梁重量减少12吨,综合增加的混凝土柱,节约投资约7.5万元。

4、原设计室外排水和主车间排水有多处地方打架,且满足不了乳品工厂的使用要求,我对室外和主车间所有排水管进行了修改,修改后可直接节约投资15万元左右。

5、原设计室外奶仓基础不合理,设计过于保守,进行变更后,可节约投资约1.5万元。

四、工作不足之处。

1、对当地的建筑情况了解还不够;

2、对当地建筑材料了解不够深入;

3、对和工艺密切的工程预见性还不够深入,有待提高;

4、和工艺生产人员沟通不够,需进一步多了解;

5、对乳品工艺的学习还不够,需加强工艺和生产设备的学习;

6、和领导的交流和沟通不够。

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四 加强学习 快乐工作多年来我本着求真务实 和谐发展 价值思维 效益为导向的思想理念,年继续贯彻公司各级工作会议精神开创快乐工作环境,积极努力不断学习,查找自身不足,完善自我发扬团结协作的精神,互相配合 互相帮助取长补短。工作中克服习惯性违规行为,努力按标准 按规定 按要求办事,以克己复礼,廉洁守正...