根据《中华人民共和国物权法》第七十四条之规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。为确保全体业主都能公平、合理地使用小区的公共停车位，避免发生产权和管理方面的纠纷，经业委会和物业公司协商达成如下共识，特通知如下：
一、小区内的公共停车位属于小区全体业主共有，所有业主只有使用权没有所有权，任何业主和个人不得将其据为己有、**、转让或租赁给其他人使用；
二、业委会委托物业公司对本小区公共停车位进行管理，物业公司根据《宜良县汇东园小区物业管理委托合同》的约定每月向需要使用公共停车位的业主收取50元的“车辆占位费”，该项收费用于物业公司公共设施设备的维修补助；
三、公共停车位的使用期限以《宜良县汇东园小区物业管理委托合同》的时间为依据，每年交一次费，也可以按月缴费；
四、本小区内有车但没有车库的业主，在缴费前需向物业公司出示房产证（原件或复印件）及“行车证”，经物业公司核实后方可办理相关手续，有车库的业主不能办理公共停车使用手续；
五、有车库的业主临时使用公共停车位的时间不能太长甚至超过一夜，如果车辆在车库外过夜，物业公司将根据《宜良县汇东园小区物业管理委托合同》的约定每夜收取5元停车费；
六、公共停车位的使用原则是“就近停车，先到先停”，如果居住地附近公共停车位已满，就选择其他车位停放，严禁任何人以任何理由在公共停车位上喷涂车牌号或作标记，任何试图将公共停车位据为已有的行为均可视为违法行为。
小区停车位归谁管理
随着小区入住率的增加，车辆拥有量日趋增多，因此物业应该对停车进行相关的管理，以下是小编为你整理的小区停车位归谁管理，希望能帮到你。小区停车位归谁管理。2015年10月1日起施行的物权法明确规定 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位 车库应当首先满足业主的需要，其归属由当事人通过 附赠或者出租等方式约定...
常见小区停车位停车方法
对于这个 个人感觉是比较讨巧的，但是忽略了一点，那就是其实倒车最难的不是这种大型的 路比较宽的停车场位置，而是下面的这种情况比较多些。这种情况的难点就在于，左右都有障碍，而且可供通行的道路大概也就一个车位的距离。如果按 中的描述说所的方法，其结果就是 车头很容易碰上右边的车。这种情况怎么办呢？给大家...
小区地面停车位管理方案
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