4.2 管理处作业人员的操作是否符合安全操作标准的要求。
4.3 房屋建筑设施外墙、附属设施、门窗、屋面、防雷设施、下水道等的完好程度，是否存在安全隐患。
4.4 各类设施、设备、器材、电气线路是否正常，有无超负荷运行，有无老化、受潮、漏电、短路，阀门有无滴水，水泵电机有无空转，是否存在引起设备事故或人身伤害事故的安全隐患。
4.5 消防设备、设施、器材和消防安全标志是否在位、完整，管理处是否管好、用好，维修是否到位，是否保证随时可用。
4.6 用电安全管理。各业户或商铺是否存在乱接负载、乱拉电线及用电、用火违章现象；楼层配电及电线是否超负荷；照明开关、插座接点是否松动；是否存在触电或火险隐患。
4.7 对危险场所得火种是否实行管理，易燃易爆、有毒有害危险物品和场所防火、防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防火安全情况；贮存容器、管道有无定期检查，有无跑、冒滴、漏、现象。
4.8 各类安全装置与特种设备是否定期进行安全检测。
4.9 对物业区域内的装修改造施工是否进行安全监督管理，手续是否完备，施工现场是否存在安全隐患。
4.10 物业区域内的动火作业是否按标准要求执行，是否存在违章使用明火作业或在具有火灾、**危险的场所吸烟，使用明火等违反禁令的情况。
4.11 管理处的消防档案是否定期进行安全检测。
4.12 对物业管理区域内的动火作业是否按标准要求执行，是否存在违章使用明火作业或在具有火灾、**危险的场所吸烟、使用明火等违反禁令的情况。
4.13 管理处的消防演习是否如期进行。
4.14 安全出口、疏散通道是否被上锁、遮挡、占用或者堆放物品，影响畅通；疏散指示标志、应急照明是否完好；消防通道是否畅通。
4.15常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘门下是否有堆放物品影响使用，消火栓、灭火器材是否被遮挡或被挪作他用。
4.16 消防重点部位的管理情况、人员在岗情况，重点工种人员以及其他员工消防知识的掌握情况。
4.17 消防（控制室）值班情况和设施运行、记录情况。
4.18 有否违章关闭消防设施，切断消防电源的情况。
4.19 安全、火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况。
5 隐患整改。
5.1 管理处在日常检查中发现各种安全和消防隐患，应及时消除，并把消除隐患情况报告公司安全工作领导小组。
5.2 公司安全工作领导小组、公司质量管理部在检查中发现各类安全隐患或火灾隐患，应责令管理处立即整改，对不能当场改正的隐患，检查人员要开具《安全隐患整改通知书》给隐患整改责任部门，由该部门提出整改方案，限期完成整改。
5.3 在隐患未消除之前，管理处应落实防范措施，保障安全。对可能随时引发火灾或严重危及人身安全的，应将危险部位停止运行，直至采取停产、停业进行整改的措施，5.
4 检查人员对查出的安全隐患，应在规定时间内复查、督促其按时完成整改。
5.5 隐患整改项目完成后，由检查人员负责验收确认，并做好记录备查。
5.6 对违反消防安全规定的行为所造成的安全隐患，整改方案应强调教育和措施并举，同时从完善制度与管理防范着手，落实长效管理，防止重犯。
5.7 管理处应加强对业户与商铺的安全管理，签订安全、防火责任书。对在规定时间内未整改重大隐患的单位，应采取必要的限制措施，以免造成安全事故，同时向上级主管部门和地区公安消防部门上报，5.
8 整改方案应提出彻底消除隐患的措施、期限和负责整改部门、人员。涉及整改费用的，应落实整改资金。
6 记录。fm4.9.2.1-01《安全隐患报告》
fm4.9.2.1-02《安全检查记录》
fm4.9.2.1-03《安全隐患整改通知书》
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