总的来讲：9 月杭州主城区商品房共成交 4461 套，为 2014 年以来成交最高的月份，但与人们期待的“金九”还。
是有所差距。其中住宅成交 3487 套，占总成交量的 78.17%。主城八区中，拱墅区成交最高，达 1187 套，占商。
品房总成交量的 26.61%。
自 8 月底杭州限购全面解禁后，杭州主城区商品房呈现部分回暖的迹象。但由于杭州还是以低开、降价等策略主。
导，“以价换量”明显，所以 9 月杭州整体房价有所下降。9 月 30 日，央行松绑首套房认定，贷款利率优惠最。
低 7 折。在限贷政策松绑的影响下，客户对市场的信心有一定程度的提升。与之前杭州刚性需求主导的情况开始。
有所不同，部分改善需求开始释放。
10 月，杭州将有 50 余个项目开盘。其中不乏龙湖春江郦城、融信蓝孔雀等在杭比较有影响力的新盘，预计 10
月的市场信心将会比 9 月更足，“银十”还是值得期待的。
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