第31题：案例分析题(案例)(本题：20分)
背景资料】
某大型写字楼改扩建工程，采用公开招标方式选择施工单位。a建筑公司中标建筑装饰工程的设计及施工。b安装公司中标机电安装工程施工，施工合同约定工期10个月，2023年10月1日开工，次年7月31日竣工。
但工程开始后，由于装饰工程出现临时变更，造成甲方于10月15日才向b公司提供施工场地。为了赶在原约定日期竣工，b公司加班加点，在2023年7月下旬竣工。
问题】公司是否能以a公司导致开工延误为由向a公司提出索赔？
2.机电安装工程索赔的处理过程是怎样的？索赔费用的计算方法有哪几类？
3.按索赔发生的原因，b公司可提出哪些索赔？
公司为保证按期竣工和经济效益，应如何使用索赔技巧来增加工程效益？
答疑：参考答疑：
1.在大型写字楼改扩建工程中，b公司不可向a公司提出索赔，因为合同是与业主签订的。
2.机电安装工程索赔的处理过程是：发出索赔意向通知，准备资料，编写索赔报告，提交索赔报告，对索赔报告进行评审，索赔谈判，争端的解决。
索赔费用的计算方法分为四类，即人工费索赔、材料费索赔、施工机械费索赔、管理费索赔。
3.按索赔发生的原因分析，b公司可提出延期索赔、工程变更索赔。
公司在签订合同后，应主动寻找索赔机会；对口头变更指令及时书面确认，并发出“索赔通知书”;索赔的论证要充足；索赔计价方法和款项要适当；以单项索赔为主，总索赔为辅。
第32题：案例分析题(案例)(本题：20分)
背景资料】
某科研院所新建基地由三幢大楼（教学楼、国际交流中心、实验楼）组成，科研基地的机电工程内容有建筑给水排水、建筑电气、通风与空调、消防工程和电梯安装工程。科研基地还建设一个锅炉房、水泵房和变电所，机电工程的冷水机组、变配电设备、锅炉和电梯等大型设备均由业主采购。业主通过招标确定某工程公司a承担机电工程总承包，合同规定a公司承包工程的范围有建筑电气、建筑给水排水、通风空调工程。
a公司将消防工程分包给专业承包公司b施工；变电所分包给地方电建公司c;电梯安装由电梯生产厂家负责安装。为方便施工管理，该科研院所授权a公司按合同文件与其他公司分包合同。
问题】1.该科研基地的哪几个工程应先施工并通过质量验收，尽早投入运行？
2.实验楼能否单独竣工验收？竣工验收应具备哪些条件？
3.电建公司在变电所工程完成后，经自检合格就通知业主和监理工程师组织检查验收是否符合程序？请说明理由。
4.业主选定的电梯设备安装公司应如何进行检查验收？
答疑：参考答疑：
1.科研基地的变电所、水泵房和锅炉房应先施工并通过质量验收，尽早投入运行。
2.实验楼能单独竣工验收。竣工验收应具备的条件有：
完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的材料、构配件和设备的进场试验报告；有设计、施工和监理等单位签署的资料合格文件；有施工单位签署的工程保修书。
3.电建公司在变电所工程完成后，经自检合格就通知业主和监理工程师组织检査验收，这种做法是不符合程序的，理由是：电建公司对所承包的变电所工程项目应按规定的程序检查评定，a公司派人参加，变电所工程完工后，工程有关资料应交a公司。
由a公司通知业主和监理工程师组织检查验收。
4.电梯安装公司对电梯工程使用的主要材料、构配件和设备应进行现场验收。其中涉及安全功能的驱动主机、导轨和安全部件等，应按专业工程质量验收规定进行复验，并经监理工程师或建设单位技术负责人认可。
第33题：案例分析题(案例)(本题：20分)
背景资料】
某建设单位将一工业锅炉安装工程进行邀请招标。某机电安装公司依据招标文件给定的工程量清单内容，采用综合单价法计算的要求，综合施工方案和企业及地方定额等变质了投标**文件。该公司以低价中标，与建设单位签订了固定总价合同。
施工开始后，该机电安装公司发现由于经验不足，材料费估算有遗漏，同年由于欧元升值，导致一小部分需进口的材料****。同时由于系统划分界定不明，建设单位提供的工程量偏低。为此，机电安装公司向建设单位提出费用调整和索赔。
问题】1.试分析机电安装公司提出索赔的合理性。
2.机电安装公司是否可以提出费用调整，简述理由。
3.采用工程量清单计价，主要包括哪些内容？
4.机电安装公司编制投标**还应考虑哪些因素？
答疑：参考答疑：
1.在固定总价合同中，业主的风险很小，而承包商的风险较大，除了承担合同明确规定的风险外，承包商的风险还包括：**风险、工程量风险。
本案例中所提出的索赔理由都属于**风险和工程量风险，因此，机电安装公司提出索赔不合理。
2.机电安装公司不可提出费用调整，在固定总价合同中，这都是承包商所应承担的责任。
3.工程量清单计价的内容应包括：编制招标标底，投标**，签订工程合同价款及变更和办理工程结算等。
4.机电安装公司编制投标**还应考虑的因素包括：设计图样，合同条件，工期、质量、安全生产要求；支付条件、外汇比例的规定等，有关法律法规，拟采用的进度计划，施工规范和施工说明书，工程材料、设备的清单、**及运费，劳务工资标准，当地生活物资**水平，各种有关间接费用等。
第34题：案例分析题(案例)(本题：20分)
背景资料】某通风空调公司承建了某购物中心的通风空调工程，工程包含空气处理机组安装、冷水机组系统安装、新风系统安装等，安装的项目于2023年5月1日开工，8月30日完工移交业主。该工程公司长期以来客户反映良好，建立了完善的项目交工后的回访与保修制度，广泛听取用户意见，改进服务方式，提高服务质量，项目经理亲自承担回访保修的责任，将回访纳入施工单位的工作计划、服务控制程序和质量体系文件；制定了回访工作计划。
问题】1.请简述施工单位保修的责任范围。
2.通风空调工程的回访工作计划内容有哪些？
3.本工程适合在什么季节回访？可采取哪些回访的方式？
答疑：参考答疑：
1.保修的责任范围包括：质量问题确实是由于施工单位的施工责任或施工质量不良造成的，施工单位负责修理并承担修理费用；质量问题是由双方的责任造成的，应协商解决，商定各自经济责任，由施工单位负责修理；质量问题是由于建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的，应由建设单位承担维修费用，施工单位协助修理；质量问题的发生是因建设单位责任，修理费用由建设单位负担；由于设计造成的质量缺陷，应由设计单位承担经济责任。
当由承包人修理时，费用数额应按合同约定，不足部分由发包人补偿；涉外工程的修理按合同规定执行，经济责任按以上原则处理。
2.通风空调工程的回访工作计划内容包括：主管回访保修业务的部门；回访保修的执行单位；回访的对象及其工程名称；回访时间安排和主要内容；回访工程的保修期限。
3.通风空调工程适合在夏季进行回访。可采取的回访方式有：邮件、**、传真或电子信箱等信息传递、组织座谈会或意见听取会等、察看通风空调工程使用或生产后的运转情况。
第31题：案例分析题(案例)(本题：20分)
某火力发电站改造直接空冷机组，工作项目共有a、b、c、d、e等五项内容，通过招标，某电力建设公司中标，承担空冷机组改造工程，双方按规定签订了施工承包合同，约定开工日期为4月20日，工程开工后发生了如下几项事件：
事件一：因当地电力需求，甲方于4月25日才向乙方提供施工场地，导致乙方a工作延误了5天，并分别造**工窝工20个工日；但乙方b项工作未受影响。
事件二：乙方与机械设备租赁商约定，c项工作施工用的起吊设备应于4月28日进场，但因出租方原因、推迖到4月29日才进场，造成c工作延误1天和人工窝工7个工日。
事件三：因甲方设计变更，乙方在d项工作施工时，导致人工增加10个工日，窝工两个工日，费用增加了 3万元，并使施工时间增加了2天。
事件四：在e项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙方施工增加用工5个工日，其他费用1000元，并使e项工作时间延长2天，人工窝工12个工曰。
上述事件中，a、b、c、e四项工作均为关键工作，没有机动时间，其余工作均有足够的机动时间。
问题】1.乙方能否就每项事件提出索赔？请说明理由。
2.合同约定人工费标准为53元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为20元/工日；施工管理费、利润等均不予以补偿。在该工程中，乙方可得到的合理费用索赔有哪几项？
费用索赔额是多少？
答疑：参考答疑：
1.事件一：可向甲方提出费用索赔和工期索赔。因为造成a工作延误是甲方原因造成的。可索赔a工作的窝工费及关键工作a的工期延误。
事件二：不可以向甲方提出费用和工期索赔。因为c项工作的工期延误及人工窝工费用是由于施工单位原因造成属施工单位责任。
事件二：可向甲方提出费用索赔。因为乙方费用的增加是由甲方设计变更造成的，但因为d工作是非关键工作，不可向甲方提出工期索赔。
事件四：可向甲方提出费用和工期索赔。因为乙方e工作费用的增加及关键工作工期的延长都是甲方原因造成的。
2.本工程中，乙方应得到的合理的经济补偿有：
由于事件一引起的经济补偿费用：20 x 20=400元。
由于事件三引起的经济补偿费用：53 x 10+20x2+30000=30570元。
由于事件四引起的经济补偿费用：53x 5+20 x 12+1000=1505元。
乙方可得到的合理补偿为= 400+30570+1505=32475元。
第32题：案例分析题(案例)(本题：20分)
某商业大厦的机电安装工程，由业主以公开招标方式确定了具有机电安装工程总承包一级资质的某单位承接，同时将制冷站的空调所用的制冷燃气溴化锂机组、电气、管道等分包给具有专业施工资质和压力管道安装许可证的a公司负责安装，设备由业主提供。在签订的施工合同中明确规定该单位为总包单位，a公司为分包单位。
问题】1.在项目开工前，总包单位项目部进行项目管理实施规划和施工组织设计交底时，分包单位是否需要派人参加？
2.燃气管道安装前，应通过什么方式向什么部门申报告知？
3.在燃气管道焊接工程中，现场监理工程师发现一名正在焊接的焊工所持有焊工操作证已到期，应如何处理？同时该焊工原有此项目的合格证也已到期，应该如何处理？
公司在制冷站安装工程完成，经自检合格后通知业主和监理工程师组织检查验收是否符合程序？
1.分包单位应派人参加。项目经理部进行项目管理实施规划或施工设计或施工组织设计的交底，总承包项目经理部各层面和分包方有关管理技术人员参加。
2.燃气管道安装前，应书面告知直辖市或者设区的市级特种设备安全监督管理部门。该工程中的燃气管道安装属于压力管道安装范畴，根据《特种设备安全监察条例》的有关规定，特种设备在施工前，应由具备相应资质的施工单位将拟进行的特种设备安装、改造、维修情况书面告知直辖市或者设区的市级特种设备安全监督管理部门，告知后方可施工。
2019二建实务分解
2014年二建机电实务真题及答案 01 10题 二级建造师考试题库。一 单项选择题 共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意 1 常用于设备安装定线定位和测试已知角度的仪器是 a.激光准直仪 b.激光经纬仪 c.激光指向仪 d.激光水准仪 参 b 考点解析 激光经纬仪用于施工及设备安装...
2019二建机电实务
11 高层建筑给水及排水铸铁管的柔性连接应采用 a 石棉水泥密封 b 橡胶圈密封 c 铅密封 d 膨胀性填料密封 b 承插连接有柔性连接和刚性连接两类，柔性连接采用橡胶圈密封。参见教材p106.14 将4个1k 21 镍电阻两两串联再并联后，检测一个大房间的平均温度 21 传递到变送器的电阻值是 a...
2023年二建实务
2015年二级建造师考试真题及答案解析 市政实务 1 单项选择题。1 在无地下水的均匀土层中开挖4.5m深基坑，如果可坑顶无荷载，基坑坑壁坡度不宜大于1 1的土类是 a.砂类土b.砾类土。c.粉土质砂d.粘质土。参 a 参考解析 本题考查的是明挖基坑施工技术要求。基坑深度在5米以内，土的湿度正常 土...