2023年供配电系统设备保养管理制度

x x x 物业管理****

2023年最新物业管理****

管理制度。供配电系统设备保养管理制度。

1.0目的规范供配电设施维修保养工作，确保供配电设备设施各项性能良好。

2.0适用范围适用于项目供配电设备设施的维修保养。

3.0工作程序。

3.1每日巡检 1、设备责任人需每日对配电房的设备设施每两小时进行一次巡视检查，填写《供配电设施（设备）运行记录表》。检查所有高低压配电柜各支路的电压、电压、电流、负荷情况是否在正常范围内；无功补偿控制器自动、手动投励是否正常；有无异响、异味等。

2、每日检查变配电值班室的**信号屏报警功能及电池电压以及充电电流是否正常。

3、每日检查有无老鼠进入的痕迹，如发现必须加强防鼠设施和灭鼠措施，确保做好防鼠工作。

4、每日检查设备房的室内环境（温度在40摄氏度以下，相对湿度应在80%以下）。

3.2每周巡检 1、设备责任人应检查设备房内各电气连接头是否发热、变色；导线有无松动、断股现象；对高、低压配电房间及低压配电柜、动力和配电箱进行外表除尘；每周五晚上进行夜间灭灯巡视，检查接头有无发红发热现象，设备有无放电现象或严重电晕现象，并做好详细记录。

2、设备责任人需每周检查片区内的动力（景观）和公共照明配电箱；检查射灯、喷泉灯、路灯、草坪灯、出入口应急指示灯等是否完好，发现故障及时处理。

3.3每月维护 1、设备责任人每月应检查设备房内动力配电柜所有开关接线端、电气箱外壳接地螺栓、电缆及引支线接地线、工作零线连接是否牢固，电度计量表接线端子接头有无松动进行紧固。检查所有动力配电柜互投装置手动、自动转换是否灵敏。

蓄电池的通风、温度是否异常，级板有无脱落和变形，可空哇充电设备是否正常；储能电容器电压、容量是否合格；直流对地绝缘是否良好；各种音响、信号装置等是否完好，指示灯及仪表是否正确，有无异常变化；各种旋转机构的运转是否正常；瓷绝缘是否破损、放电声有无异常。