x x x 物业管理****
2023年最新物业管理****
管理制度。消防系统保养管理制度。
1.0目的维持消防系统的良好性能，保证消防系统正常运行。
2.0适用范围适用于项目消防系统的维修保养。
3.0工作程序。
3.1设备日常巡查设备责任人每天至少一次对消防系统进行巡查，并填写《设施/设备日常巡查记录表》，以了解设备运**况，巡检内容如下：喷淋头有无漏水，自动与手动报警器有无遗失，消火栓内水带水枪是否缺少；消防水箱内是否有充足的消防备用水，开关是否处于打开位置；水泵电控箱工作状态是否正常；观察各压力表的指示，并作比较看是否正常；控制中心正常与否，有无异常报警等；
3.2设备月度巡查每月与外委单位一起对消防系统进行一次全面检查，检查内容如下：观察火灾报警器（包括区域报警器或楼层显示）和联运控制装置，各种显示是否正常，时钟是否正确；火灾报警器和联动装置的各种功能是否正常，如：
主备电转换、自检、消声、复位、查地址、查容量、探头、屏蔽、开启、对讲等；模拟火灾响应和故障报警试验，查一个防火区，查探测和手动按钮；消防通信检查，检查通话是否清晰、准确；检查水系统压力是否正常；检查阀门有无跑、冒、漏、滴的现象；开启一个未端试水阀放水，检查水流指示器、压力开关、水力警铃是否动作，消防控制室是否正常；防火分隔现场控制按钮及遮拦是否完好；防火分隔手动和现场电动开启防火卷帘门，观察设备运**况，门有无卡、碰、擦情况，延时限位是否正常，电动机运行有无异常；排烟、送风道有无锈蚀、损坏、阻挡现象，见机能否正常工作。
关于2023年消防系统维保养护年度总结报告
中山大学岭南学院。mba教学楼。消防系统维修保养工作年度总结报告。保养单位 中山大学岭南学院。编制单位 广州铭昌消防机电工程 日期 2011年5月20日。关于mba教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告。中山大学岭南学院 我公司有幸承接贵校消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期间，在贵校有关主...
2023年供配电系统设备保养管理制度
x x x 物业管理 2019年最新物业管理 管理制度。供配电系统设备保养管理制度。1.0目的规范供配电设施维修保养工作，确保供配电设备设施各项性能良好。2.0适用范围适用于项目供配电设备设施的维修保养。3.0工作程序。3.1每日巡检 1 设备责任人需每日对配电房的设备设施每两小时进行一次巡视检查，...
2023年弱电系统维护保养管理制度
x x x 物业管理 2019年最新物业管理 管理制度。弱电系统维护保养管理制度。1.0目的保障智能弱电系统的良好运行状态，设备的正常使用。2.0适用范围适用于项目各类弱电系统设备的维护与保养。3.0工作程序 3.1维修人员注意事项 1 应熟悉维护保养设施设备vde电路原理及功能。2 应注意安全操作...