2023年设备监理师考试：案例精读精解。
1、 如设置总监理工程师代表，总监理工程师应向总监理工程师代表书面授权，明确其可行使的部分总监理工程师职责，但不包括哪些权力？
标准答案：1.监理细则的审批权。
2.开工/复工指令、暂停令、支付证书、工程完工验收等的签证权。
3.工程结算签认权。
4.合同争议、索赔、违约的最后处理的审核权。
5.项目监理机构成员的调配、调换权。
2、 文件见证点、现场见证点和停止见证点等监理控制点的设置最终由谁来确定？
标准答案：总监理工程师。专业监理工程师提出文件见证点、现场见证点和停止见证点等监理控制点的设置建议，总监理工程师负责审核。
3、设备监理服务实现策划的输入一般包括哪些内容？
标准答案：一般包括(但不限于)：
a)监理合同、项目合同；
b)适用的法律、法规；
c)有关的设备监理标准和规范、有关的设备工程项目的标准和规范；
d)被监理单位的信息；
e)设备监理单位的资源，主要指人力资源、设施和(或)装备状况；
f)设备监理单位的有关要求。
4、 如设备监理工程师对现场见证点未能按约定时间参加，应如何办理？如不能实现现场见证，应如何办理？
标准答案：按设备工程监理规范6.2.
1.3，如没有按约定时间参加现场见证，应重新商定见证时间；如不能实现现场见证的，应进行文件见证，如设备监理工程师有疑问，应重新进行现场见证，上述变更应事先报委托人确认。
5、 如设备监理工程师监理过程中，发现质量隐患或发生重大质量事故时，应如何处理？
标准答案：按设备工程监理规范6.2.3.1，如发现质量隐患或发生重大质量事故时，应及时采取有效措施：
a)如发现质量隐患时，应及时要求被监理单位采取有效措施予以整改，若被监理单位延误或拒绝整改时，可责令其停工整改，并及时向委托人报告；
b)当发生重大质量事故时，应要求被监理单位在规定的时间内采取有效措施予以整改，并及时向委托人报告，也可责令其停工整改；
c)当发生重大质量事故时，应协助委托人进行重大质量事故的调查处理工作；
d)如签发暂停令，被监理单位的整改经验证符合要求后，应及时签发复工指令。
6、 设备监理工程师对被监理单位项目进度计划主要从哪几个方面进行审核？
标准答案：按设备工程监理规范6.2.4.1，对被监理单位项目进度计划进行审核一般包括：
a)工期的符合性；
b)进度计划的完整性；
c)进度计划的可行性；
d)进度计划的匹配性。
案例：某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位监理单位承担施工招标**和施工阶段造价控制工作，并在中标通知书发出后第45天，与该监理单位签订了委托合同。之后双方又另行签订了一份酬金比中标价降低10%的协议。
在施工公开招标中，有a、b、c、d、e、f、c、h等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以a施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为a施工单位有资格参加投标。
评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人、 建设单位代表1人、**提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。
评标时发现，b施工单位投标**明显低于其他投标单位**且未能合理说明理由； d施工单位投标**大写金额小于小写金额；f施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；h施工单位投标文件中某分项工程的**有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。
建设单位最终确定g施工单位中标，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与该施工单位签订了施工合同。
工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内， g施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元；总价值100万元的待安装设备彻底报废；g施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。
另外，大火扑灭过程中g施工单位停工5天，造成其它施工机械闲置损失2万元以及按照工程师指示留在现场的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目监理单位工程师审核属实。
问题：1.指出建设单位在监理单位招标和委托合同签订过程中的不妥之处，并说明理由。
2.在施工招标资格预审中，监理单位认为a施工单位有资格参加投标是否正确？说明理由。
3.指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确作法。
4.判别b、d、f、h四家施工单位的投标是否为有效标？说明理由。
5.安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力？指出建设单位和g施工单位应各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)?
一、答案(共20分)
1.在中标通知书发出后第45天签订委托合同不妥，依照招投标法，应于30天内签订合同。
在签订委托合同后双方又另行签订了一份酬金比中标价降低10%的协议不妥。依照招投标法，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
2.监理单位监理单位认为a施工单位有资格参加投标是正确的。以所处地区作为确定投标资格的依据是一种歧视性的依据；这是招投标法明确禁止的；
3.评标委员会组成不妥，不应包括当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任。正确组成应为：
2023年设备监理师辅导案例分析
某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位监理单位承担施工招标 和施工阶段造价控制工作，并在中标通知书发出后第45天，与该监理单位签订了委托合同。之后双方又另行签订了一份酬金比中标价降低10 的协议。在施工公开招标中，有a b c d e f c h等施工单位报名投标，经监理单位资格...
09年设备监理师案例分析试题
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2023年设备监理师测试合同管理 要约
3 要约邀请 1 要约邀请的概念。要约邀请又称为要约引诱，是指希望他人向自己发出要约的意思表示，其目的在于邀请对方向自己发出要约。如寄送的价目表 拍卖公告 招标公告 商业广告等为要约邀请。在工程建设中，工程招标即要约邀请，投标 属于要约，中标函则是承诺。要约邀请是当事人订立合同的预备行为，它既不能因...