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民宿项目商业计划书写作大纲。
第一章执行摘要。
1.1公司简介1.2项目简介1.2.1项目背景。
民宿是乡村旅游的新业态，是农民增收的新渠道。民宿经济在乡镇的兴起，外来资本和本土风俗两股力量推动着民宿经济的发展。作为一种新的旅游业态，它被开发出多种可能性，也面临着多样的路径。
近年来发展势头迅猛的民宿经济，在二十多年农家乐发展的基础上，把乡村旅游推向一个更新更高更好的境界。这是一个农村发展的大市场，是一个农民致富的大平台。
目前中国的民宿处于起步阶段，并且正在慢慢地壮大队伍。而“民宿”是在闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活，因此蔚为流行。
这股潮流民宿旅游风潮，从一片原属于低度发展的行业为基础的理念之上建立的。
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民宿像一扇窗户，打开了乡村旅游和农村建设崭新的世界。民宿也像一面镜子，折射出经济转型和人文回归复杂的面向。但无论如何，我们的民宿应该有属于自己的个性和特色，应该是区别于中国台湾地区，也区别于日本和欧洲的模式。
这就需要我们站在更高的视野，立足于更远的未来来看待民宿。1.2.
2业务概述1.2.3市场机遇1.
2.4项目亮点1.3经济效益1.
4融资需求。
第二章目标群体分析。
2.1项目定位。
为谁提供什么服务？
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2.2.价值诉求2.2.1需求描述2.2.2当前获取的方式2.2.3存在的突出问题。
第三章商业模式。
3.1业务概述。
我们的业务是什么？3.2价值诉求解决方案如何满足客户价值诉求的？3.3盈利模式。
如何赚钱的？有哪些盈利**3.4项目核心竞争力。
可从成本、产品差异化、服务专业化、模式创新等方面阐述。
第四章行业与市场分析。
4.1民宿行业发展概述4.2市场定位。
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民宿的主要发展趋势将向着高质量、独有特色以及特点发展。我们将目标市场细分为以在校大学生、背包客驴友以及自驾亲子游群体为主，同时接纳高端会议人群（如公司团队新品发布会）。
中国客栈民宿的预订用户有50.7%在26~35岁之间，38%在18~25岁，主要集中在年轻的一代。4.1市场容量4.1.1市场容量现状。
民宿在中国的火热发展有目共睹。在《2015年中国民宿发展研究报告》中显示，截止2015年上半年，我国民宿超过四万家，民宿行业从业人员约84.7万人，市场规模112亿元。
4.1.2市场容量**。
**到2018年，中国民宿行业市场规模将突破300亿元。
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4.2竞争分析4.2.1竞争格局。
4.2.2主要竞争对手分析4.2.3国内外经典案例4.3市场机遇分析4.3.1市场潜力4.3.2进入壁垒4.3.3进入时机。
第五章战略规划。
5.1 swot分析5.2竞争策略5.3战略目标5.5发展规划。
我们选择走稳中求胜的发展路线，定位明确，整个发展过程都把背包客以及自驾游群体作为主要市场，做到稳中求胜。注重短期目标和中长期战略相结合，稳步进军，最终实现成为一支中国民宿业领域的领导者的共同愿景。
发展初期（1～2年），立足xxx，收回初期投资，可根据盈利情况适当扩大规模，树立起品牌在驴友圈的知名度，积累无形资产；
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发展中期（3～5年），在旅游资源较集的地区开设分店，力图改善创新，成熟经营模式，打响品牌知名度；
发展后期（6～8年），在全国旅游资源城市招引加盟，调整资产结构，传播品牌形象，向中国主题式民宿酒店的知名品牌进军。5.4实施计划。
第六章营销策略。
6.1客户行为分析6.1.1信息获取途径6.1.2决策影响因素6.2推广策略6.2.1推广内容。
品牌宣传、产品与服务推广6.2.2产品策略6.2.3**策略6.2.4渠道策略6.2.5**策略。
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第七章组织结构和管理团队。
7.1组织架构7.2创始团队简介。
第八章投资与财务**。
8.1投资估算。
近、中、远期分阶段投资估算8.2**假设8.3财务**8.4财务指标。
第九章融资方案。
9.1融资需求。
融资金额：融资方式：资金用途：9.2投资者股权价值。
在多轮融资完成后，本轮投资者股权价值是多少？9.3退出机制。
转让、回购、二级市场退出。
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第十章风险控制。
10.1风险识别10.2控制对策。
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1 引言。1 1编写目的。开发一套 网络信息管理系统 为客户使用网络信息开展网上工作提供辅助支撑，使用户更加高效 合理 有序 安全地使用各类网侦数字阵地，在此基础上，进一步加强和丰富网络信息系统的功能，以此增强网络信息对网上工作的支撑力。1 2背景。随着网络普及化程度越来越高，各种信息在网络上广泛流...
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秦皮树大学生原创设计 平台。运营报告。目录 执行总结3产业背景和公司概述4 市场调查和分析5 公司战略7总体进度安排7 关键的风险 问题和假定8 管理团队8企业经济状况9 一 执行总结。1 本创业简述 本公司名为石河子市奥丁网络服务 创立于2015年12月，经营范围为通过互联网进行工艺美术品的销售。...
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中国青少年素质拓展教育基地。商业计划书。目录。1.计划概论 2.经营管理团队 3.市场分析。4.竞争分析。5.企业操作。6.销售策略。7.职工。8.保险和法律事务。9.业务的季节性和应变计划。正文。1.计划概论。中国青少年素质拓展教育基地 是一个旨在向全国青少年提供室内和室外素质拓展教育的基地。与目...