试题。a、房地产交易基础知识。
房地产: 房地产业:
土地出让金:
土地使用证:
房产证: 配套:
物业管理:
使用面积:
套内使用面积。
建筑面积:
建筑密度:
容积率: 跃层:
复式: 错层:
层高: 净高:
绿化率: 日照间距:
按层数分:
低层多层小高层高层
三通一平:
七通一平。 五证。
两书。 商品房:
经济适用房:
房地产抵押合同。
银行按揭。
房地产证公证:
地下室:二、建筑结构。
1、建筑结构形式。
建筑结构形式有许多种类型,也有许多不同的分类方法,其中最常见的分类方法是按建筑物主要承重构件所用的材料分类。
1)建筑物主要承重构件所使用的材料分类。
2)墙体的类型及其划分。
2、建筑结构术语。
基础: 承重墙:
非承重墙:
山墙: 檐墙:
女儿墙: 过梁:
圈梁: 勒脚:
散水:墙裙:
踢脚线。沉降缝:
伸缩缝:预置板:
现浇板: b、答客问。
一. 银行按揭的优缺点:
二. 一次性付款的优缺点:
三. 期房与现房的比较。
四. 砖混和钢混的比较。
砖混。钢混。
五. 小高屋与多层的比较。
六. 外墙使用面砖与涂料的比较。
七. 如何判断一个户型的好与坏。
八. 精装与毛胚的优缺点:
九. 面积太大。
一十. 位置不好。
一十一. 噪音大。
一十二. 期房不好。
一十三. 不急于买房。
一十四. 可否打折。
一十五. 成本分析。
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