第一部分 1z301000 建设工程基本法律知识。
【本章主要内容】九**律制度。
1010 法律体系。
1020 法人制度。
1030 **制度。
1040 物权制度。
1050 债权制度。
1060 知识产权制度。
1070 担保制度。
1080 保险制度。
1090 责任制度。
1z301010 建设工程法律体系。
1z301011 法律体系的基本框架。
1、宪法——民商法———经济法———刑法——行政法———社会法——诉讼法。
招投标法土地管理法房地产管理法劳动法。
反垄断法建筑法。
典型例题】◆ 招标投标法属于（ ）
a. 民法商法。
b. 行政法。
c. 经济法。
d. 社会法。
『正确答案』a
答案解析』特别注意区分民法商法、行政法和经济法三大类。参见教材p2。
1z301012 法的形式和效力层次
1、形式：法律——全国人大及常委法》
行政法规——***条例》
地方法规——省级、较大市——人大及常委——《地方——条例》
部门规章——***各部、委———规定、办法、实施细则》
地方规章——省级、较大市——**———地方——规定、办法、实施细则》
2009年真题】
◆ 《建筑业企业资质管理规定》属于（ ）
a.行政法规。
b.地方规章。
c.司法解释。
d.部门规章。
『正确答案』d
答案解析』一看到规定两个字，就可能是部门规章，或是地方规章，同时又发现名称中没有出现xx地，说明不是哪一个地方**制订的，则一定是由***部委制订的在全国范围内适用的，所以是部门规章。参见教材p5。
2010年真题】
◆根据法的效力等级，《建设工程质量管理条例》属于（ ）
a．法律 b.部门规章 c．行政法规 d.单行条例。
『正确答案』c
2. 法的效力层级。
■ 宪法至上。
■ 上位法优于下位法。
☆ 宪法》法律》行政法规》地方性法规和部门规章。
☆ 同级别地方法规》同级别或下级地方**规章（同级别人大制定的比**制订的效力大）
☆ 上级地方规章》下级地方规章。
☆ 部门规章之间，部门规章与地方**规章之间具有同等效力，在各自权限范围内施行。
■ 特别法优于一般法。
☆ 特别法更具有个性和针对性，优先适用特别法。
■ 新法优于旧法。
☆ 新旧法对同一事项有不同规定时，新法的效力优于旧法。
【典型例题】
◆ 以下关于法律法规效力的说法中，不正确的是（ ）
a.法律的效力一定大于行政法规。
b.地方法规效力一定大于地方**制定的规章。
c.一般情况下，同一事项的特别法，要优先于一般法。
d.法律的效力，一定大于地方法规的效力。
正确答案』b
答案解析』b注意级别，在同级情况下，地方法规一定大于地方规章，但有可能出现地方法规的级别比地方**规章的级别低的情况，如较大的市制定的地方法规和省级的**规章。参见教材p5。
3. 需要由有关机关裁决适用的特殊情况。
法律之间新的一般规定与旧的特别规定不一致的，由全国人大常委员裁决（注意不是***）
■ 行政法规之间新的一般规定与旧的特别规定不一致的，由***裁决。
■ 地方性法规、规章不一致时。
☆ 同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。
☆ 地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，由***提出意见。
***认为应当适用地方性法规的，应当适用地方性法规；
***认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。
☆ 部门规章之间、部门规章与地方**规章之间对同一事项的规定不一致时，由***裁决。
【案例说明】
如住建部（部门规章）与山西省人大制订的法规（地方性法规）就同一事项规定不一致时，应由***提出意见。如***认为应当适用山西省人大的法规的，就适用；如果***认为应当适用住建部的部门规章的，此时应由全国人大常委会裁决。
如住建部（部门规章）与山西省人民**的规定（地方**规章）就同一事项规定不一致时，直接由***裁决。
【典型例题】
◆ 以下关于法律法规效力的说法中，正确的是（ ）
a.新的法律与旧的法律不一致时，一定采用新的法律。
b.部门规章与地方**规章之间对同一事项规定不一致时，由全国人大常委会裁决。
c.部门规章与地方法规就同一事项规定不一致时，由***裁决。
d.部门规章与地方法规就同一事项规定不一致时，很有可能***的意见不是最终的裁决。
『正确答案』d
答案解析』a注意法律如是新的一般规定与旧的特别规定不一致时，必须由全国人大常委会来裁决，不能直接采用新的。b应由***裁决。c非裁决，而是由***提出意见，因为还有一种可能性最终的裁决权在全国人大常委会。
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1z301020 建设工程法人制度。
1z301021 法人应具备的条件。
1、条件： 依法成立。
有财产。有名称、组织机构、场所。
能独立承担民事责任。
2. 法人的分类其它组织。
■ 分类。☆ 企业法人：以盈利为目的。
☆ 非企业法人：不以盈利为目的，分为行政法人、事业法人和社团法人三类。
■ 法人资格的取得（两种情况）
☆ 成立之日取得：行政法人，不需要办理登记的事业法人和社团法人。
☆ 核准登记后取得：企业法人（工商局）和需要办理法人登记的事业法人和社团法人。
【典型例题】
◆ 施工企业取得法人资格的时间为（ ）日。
a.注册资金到位。
b.公司成立。
c.工商行政管理机关核准登记。
d.建设行政主管部门颁发资质证书。
『正确答案』c
答案解析』施工单位是以盈利为目的的企业法人，则必须经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。工商登记意味着企业法人成立，资质证书意味着技术水平达到要求。参见教材p10。
1z301023 企业法人和项目经理部的法律关系。
1、项目经理部——不是法人——法律后果∈企业法人（违约责任、被告）
2、项目经理——是法人授权的项目管理者——是岗位职务。
2010年真题】
◆ 根据《民法通则》，施工单位的项目经理属于施工单位的（ ）
a.委托**人。
b.法定**人。
c.指定**人。
d.职务**人。
『正确答案』a
答案解析』项目经理部无独立法人资格，项目经理与施工单位之间是一种委托**关系。参见教材p。
【典型例题】
◆ 某施工企业在异地设有项目部，项目部与材料**商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，**商应以（ ）为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。
a. 施工企业。
b. 项目部。
c. 该项目的建设单位。
d. 该项目的监理单位。
正确答案』a
答案解析』法人的分支机构虽然可以作为合同的主体，但不具备法人资格，不能独立的承担义务，法律上的权利义务必须由其母公司承担，所以该题中法律责任应由施工企业而非项目部来承担。参见教材p12。
1z301030 建设工程**制度
1z301031 **的法律特征和主要种类。
在**权限范围内——以a名义——法律后果归a——合同当事人是ac——**行为具有法律意义。
2、**分类： 委托**：
法定**：监护人。
指定**：法院或有关机关指定。
【典型例题】
建设工程项目实施过程中，下列行为属于委托**的有（ ）
a.建设单位授权工程招标机构为其办理招标事宜。
b.施工企业法定代表人代表企业参加施工投标。
c.监理公司的总监理工程师代表公司执行工程监理任务。
d.项目经理代表施工企业负责具体工程项目的施工管理。
e.设计单位的设计负责人向施工单位和监理单位进行设计交底。
『正确答案』acde
答案解析』企业的法定代表人，依照法律或者法人组织的章程的规定，代表法人行使职权，不是委托**。参见教材p13。
1z301032 建设工程**行为的设立和终止。
1、不得委托**的情形—— 禁止——全部转包。
禁止——肢解后以分包的名义转包。
主体结构——总承包人完成。
难点辨析与案例】被**人死亡不终止委托**，但可以终止法定**或指定**。
☆ 杨某委托李某为其买汽车。李某已买车，但杨某突然死亡，此时杨某的家人不能否认**关系，必须接受汽车，支付价款（或用杨某的遗产来支付）
1z301033 **和被**人的权利、义务、法律责任。
1、责任承担： 一般**———a承担。
转托他人复**——事先同意或事后及时告诉===有权**。
但紧急情况例外（为保护a利益而转**）
无权**———没有**权、超越**权、**权终止后的行为===a追认有效，不追认无效。
表见**——∈无权**，但有效——c有理由相信b有权**（盖章的空白合同书）
默示**——∈有权**——a知道b无权**，但不否认===同意===a承担后果。
【典型例题】
张某为甲公司的业务员，手中有甲公司的介绍信和盖好公章的合同，后来张某离开甲公司，并未将介绍信与合同交回。之后张某又与客户刘某以甲公司的名义签订了一份合同，而刘某一直以为张某是甲公司的业务员。这份合同的效力应该认定为（ ）
a. 无效，属于欺诈合同。
b. 无效，责任应由张某承担。
c. 有效，责任应由张某承担。
d. 有效，责任应由甲公司承担。
『正确答案』d
答案解析』属于表见**。表见**，该**行为有效，善意第三人与无权**人进行的交易行为，其后果由被**人承担。除非能证明客户刘某知道张某已不是甲公司的业务员，或张某与刘某有串通，则刘某不是善意相对人，则该**行为无效。
参见教材p16。
2019二建法规冲刺试卷一
冲刺试卷一。一 单项选择题 每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意 1 在我国现行法律体系中，下列对涉及建设工程的法律规范表述正确的是 a.仲裁法属于商法部门 b.劳动法属于行政法部门。c.合同法属于商法部门 d.招标投标法属于经济法部门。2 根据宪法规定，下列属于我国公民应当履行的义务的是 ...
2019二建法规试卷
2014年二级建造师法规及相关知识真题及答案。qq空间。朋友网。人人网。开心网。我的做题记录 本文导航。第1页 1 10题。第2页 11 21题。第3页 22 31题。第4页 32 41题。第5页 42 50题。第6页 51 60题。第7页 61 70题。第8页 71 80题。2014年二级建造师法...
2024年二建法规模卷 一
一 单项选择题。共60题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最符合题意 例题 单选1 合同法 属于我国的法律体系中的 a.民法商法。b.经济法。c.行政法。d.诉讼法。答案 a解析 参见教材p2。例题 单选2 委托 终止的情况，不包括下列 a.人死亡。b.人丧失民事行为能力。c.被 人取得民事行为能...