一、背景。某机电安装公司承建一个生活小区室外热力管网工程安装任务。施工范围是由市政热力管网至各居民住宅楼号室外1m，管线是不通行地沟敷设。
该项目的所有施工内容完毕，并与市政热力管网和各楼号热力管网接通后，在进行竣工验收的同时，项目经理部组织整理竣工资料与竣工图汇编工作如下：
1)收集的工程施工资料的情况包括：施工方案、技术交底及施工日志；管材、阀门和相关部件及绝热材料等物资进行检查检验记录、产品质量合格证；隐蔽工程检查记录，质量检查记录，压力试验记录；设计图纸和设计变更资料的收发记录等。
2)整理一套设计新图纸和设计变更资料并编绘成竣工图。
3)在施工资料整理检查时，发现：
1)有两份物资进场检查记录使用了圆珠笔；
2)一份隐蔽工程检查记录未经监理工程师确认签字，查施工日志记载：当时监理工程师到现场检查；
3)其他各种资料内容齐全、有效；记录的编号齐全、有效。
二、问题。1.机电安装工程的施工资料应包括哪些内容？
2.案例中哪些是施工记录？
3.设计图纸和竣工图是否是施工资料？为什么？
4.在资料整理检查时，发现的1)和2)问题应如何处理？
参考解析：1.施工资料主要包括：工程管理与验收资料、施工技术资料、施工测量记录、施工物资资料、施工记录、施工试验记录、施工质量验收记录。
2.施工记录包括：工程物资进厂检查记录、隐蔽工程检查记录、质量检查记录、压力试验记录。
3.设计图纸不是施工资料，而竣工图属于施工资料。因为设计图纸不是施工单位形成的文件，而是施工单位的施工依据；而竣工图是建设工程通过施工过程形成的结果，由施工单位编绘的。
4.两份物资进场检查记录用圆珠笔填写的，应重新使用规定的笔填写和签名；一份隐蔽工程检查记录应请到场检查的监理工程师补签确认和签名。
二、背景。某施工单位承接一项200mw火力发电厂全部机电安装工程，工程内容包括：锅炉机组、汽轮发电机组、厂变配电站、化学水车间、制氢车间、空气压缩车间等。
其中锅炉汽包重102t，安装位置中心标高为52.7m;发电机定子158t(不包括两端罩)，安装在标高+平台上。且汽机车间仅配置一台75/20t桥式起重机；压力容器和管道最高工作压力为13.
73mpa。由于工期紧和需要节约成本，水冷壁安装第一次采用地面组合整体柔性吊装新工艺。该项目施工图分阶段出图，项目经理部注重项目成本各阶段的控制，按施工项目成本构成，对材料费成本进行认真分析，对成本控制的内容责任落实，重点突出，以分部分项工程作为项目成本控制对象的方法得当，并定期开展"三同步"检查活动，工程施工前认真进行了施工方案交底，严格控制质量、安全，因此工程竣工后取得了较好的经济效益。
二、问题。1.项目部在进行项目成本控制时应考虑哪些原则？
2.简述以分部分项工程作为项目成本控制对象的方法要点。
3.如何进行施工方案交底？
4.按施工项目成本构成如何对材料费成本进行分析？
5.简述电站锅炉安装质量控制要点。
参考解析：1.项目成本控制的原则：施工成本控制应遵循成本最低化原则、全面控制成本原则、动态控制原则、责权利相结合的原则。
2.以分部分项工程作为项目成本控制对象的方法要点：应根据项目的分部分项工程实物量，参照施工预算定额，联系项目管理的技术和业务素质以及技术组织措施编制施工预算，作为分部分项工程成本的依据。
由于该项目存在边设计、边施工的情况，因此工程开工以前不能一次编制出整个项目的施工预算，应根据出图情况编制分段施工预算，这种分段施工预算是成本控制的对象。
3.施工方案交底。
1)工程施工前，施工方案的编制人员应向施工作业人员作施工方案的技术交底。
2)除分项、专项工程的施工方案需进行技术交底外，新产品、新材料、新技术、新工艺即"四新"项目以及特殊环境、特种作业等也必须向施工作业人员交底。水冷壁安装第一次采用地面组合整体柔性吊装新工艺，要详细交底。
3)交底内容为该工程的施工程序和顺序、施工工艺、操作方法、要领、质量控制、安全措施等。
4.按施工项目成本构成对材料费成本进行以下分析：量差，材料实际耗用量与预算定额用量的差异；价差，即材料实际单价与预算单价的差异，包括材料采购费用的分析。
5.电站锅炉安装质量控制要点：审查钢结构安装施工方案，锅炉受热面安装质量控制，燃烧器安装质量控制，锅炉密封质量控制，锅炉整体水压试验质量控制，回转式空预器安装质量控制。
三、背景。某机电安装公司承接了一平板玻璃厂的施工总承包工程，合同执行过程中发生了如下事件：
事件一，由于设计原因，设计图纸对主生产工艺线进行了修改；设备基础按图施工时，发现基础下有一溶洞，而业主提供的工程地质资料未显示，需采用桩基处理；**对项目环境保护等级提出新的要求；施工单位采用新工艺、新技术以提高工程质量；工程环境发生变化。施工单位提出需变更合同。
事件二，施工过程中，因设计更改了主机设备标高、基线和位置尺寸，而相关联设备施工单位也要求设计院出设计变更，设计院只口头答复其他关联设备以主机设备为准即可，因而造成了部分已安装的设备返工和工期延误。施工单位向业主提出费用和工期索赔。
事件三，施工过程，施工单位为节约成本，直接向业主提交了一份既能保证质量又能节约原材料的工程变更，得到了业主认可，并直接将工程变更单下发到施工单位。
事件四，一台离心式风机试运转时振动较大，经查验施工记录，发现垫铁未按规范施工。建设单位要求返工。
二、问题。1.事件一施工单位提出的几项合同变更要求中，哪些是合理的？哪些不应进行合同变更？并分别阐明理由。
2.事件二中，施工单位向设计单位提出相关联设备设计变更要求是否合理？为什么？
3.事件二中，施工单位向业主提出费用和工期索赔是否合理？为什么？应怎样解决？
4.事件三中，施工单位和业主的做法有何不妥？应怎样处理？
5.事件四中，风机安装的垫铁如何按规定施工？
参考解析：1.从合同变更原因规定分析，合理的有：
1)设计图纸修改，属设计原因，可能影响工期及费用的增加；
2)溶洞，属于业主原因，未提前告知，溶洞处理势必增加工程量，加大费用延误工期；
3)环境保护等级提升，**原因，增加费用由业主解决，工期应调整；
4)工程环境发生变化，不可预见或不可抗力，并可能增加投资、延误工期。
不应进行合同变更的是，施工单位采取新技术、新工艺。理由是施工单位自己采取的技术措施，其费用已包含在技术措施费中，不属另增加费用之列。
2.从合同变更范围和影响分析，施工单位的要求合理。因为：(1)关联设备也存在标高、基线、位置和尺寸，这是施工的主要依据，也是设计变更的核心内容，故合情合理；
2)部分设备已安装就位，重新调整势必增加人工、材料、机械费用并延误工期，有设计变更，就有了文字依据。
3.从索赔条件、依据及索赔程序分析，事件二中，施工单位的费用和工期索赔均不合理。
理由是没有任何工程变更的文字依据。
解决办法：1)施工单位向设计单位索要相关设备设计变更单；
2)根据设计变更单和施工过程记录(主要是重新调整安装记录)、费用计算及工期变化的工程变更单交监理工程师审批后交业主审批。
4.从工程变更的程序要求分析，事件三中，施工单位和业主均越过监理工程师进行工程变更不妥。
正确处理方法是：由施工单位提出的变更，首先应交监理工程师审查批准，然后再交业主。
由业主提出的变更，一般是通过监理工程师提出变更。
5.垫铁施工的要求：
1)每组垫铁的面积符合现行国家标准《通用规范》的规定；
2)垫铁与设备基础之间的接触良好；
3)每个地脚螺栓旁边至少应有一组垫铁，并设置在靠近地脚螺栓和底座主要受力部位下方；
4)相邻两组垫铁问的距离，宜为500～1000mm;
5)设备底座有接缝处的两侧，各设置一组垫铁；
6)每组垫铁的块数不宜超过5块，放置平垫铁时，厚的宜放在下面，薄的宜放在中间，垫铁的厚度不宜小于2ram;
7)每组垫铁应放置整齐平稳，并接触良好。设备调平后，每组垫铁均应压紧，一般用手锤逐组轻击听音检查；
8)设备调平后，垫铁端面应露出设备底面外缘，平垫铁宜露出10～30mm，斜垫铁宜露出10～50mm。垫铁组伸入设备底座底面的长度应超过设备地脚螺栓的中心；
9)除铸铁垫铁外，设备调整完毕后各垫铁相互间用定位焊焊牢。
二级建造师机电工程模拟题 5
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二级建造师机电工程模拟题 7
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二级建造师机电工程模拟题 10
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