2024年区物业办年度工作计划

环绕区委区**中心作业，一方面，不断完善全区**物业办理形式，使全区**物业办理愈加精细化、标准化和信息化；另一方面，不断整合物业资源，发挥物业在支撑全区社会民生建造、招商引资及工业开展上的渠道效果，保证**物业效益最大化。

一）力求全年租金收入持续坚持较快速度增加。1、经过物业改造、加强效劳等办法留住优质客户和交税大户，持续坚持90%以上的高位租借率。2、进一步优化定价形式，不断提高新租或续租物业的租金单价。

3、执行好欠租预警机制，保证租金准时收缴。

二）进一步完善全区物业信息办理体系渠道。1、加强与区信息中心的交流和谐，完成物业办理信息体系数据与我区oa体系互联互通。2、充分发挥信息办理体系在计算、剖析、监管、资源共享方面的功用。

三）进一步标准物业租借办理作业。1、在2014年试点的基础上，全面实施租金**第三方定价形式，一切新租或续租物业租金**一致以评价组织的评价价作为定价根据。2、推动大宗物业揭露招租作业，使全区物业租借办理愈加揭露、合理、通明。

四）进一步细化安全出产办理作业，保证物业安全、保值。1、延聘安全出产评价组织对物业进行专业巡查和评价。2、物管人员定时或不定时进行安全巡查，尤其要做好新接纳物业的安全查看。

3、加强对物业消防设施、配电房、电梯等基础设施的安检、保护和保养。

五）做好全区社区配套和公共效劳用房了解和统筹办理作业。

六）发挥**物业渠道效果，为全区招商引资及社会民生建造供给物业支撑。1、合作出资推行局、经济促进局等部分做好招商引资作业，要点要做好盛华大厦**后的改造作业。2、与民政局、社工委、各大街办密切合作，为我区社会民生建造供给物业支撑，做好“xx区莲塘大街康馨广场建造工程项目”立项和建造作业。