杭州市城市房屋使用安全管理条例

房屋装修安全管理小知识。

一、住宅装修的禁止行为：

条例第十四条规定：住宅房屋装修禁止下列行为：（一）违法拆改、变动承重结构和建筑主体；（二）违法超过设计标准或规范增加房屋使用荷载；（三）卫生间、厨房间移位、扩大或增设；（四）其他影响房屋使用安全的行为。

二、应当向房屋使用安全管理部门备案的行为：

条例第十五条规定：下列行为在装修前向房屋所在地县（市）房屋使用安全管理部门进行备案后方可实施。

一）拆改、变动非承重结构；（二）增砌墙体、增加房屋使用荷载；

三）开凿非承重墙体、扩大或移动门窗尺寸、位置。三、住宅房屋装修备案，房屋所有人或使用人应提交材料。

条例第十六条规定：住宅房屋装修备案，房屋所有人或使用人应提交下列材料。（一）依法可证明房屋所有人或使用人身份的材料；

二）房屋所有权证或证明其合法权益的有效凭证，进行备案的是使用人的，还应当提交房屋所有人同意其装修的证明；

三）原房屋平面图和装修设计图或装修项目说明。

四、住宅房屋所有人、使用人、装修施工人员应当接受房屋使用安全管理部门的现场监督检查，及时纠正违法装修行为。

五、非住宅房屋进行装饰装修前，房屋所有人或使用人应当按照法律、行政法规有关规定向房屋所在地区、县（市）建设行政主管部门办理建筑工程施工许可或备案手续。六、房屋所有人或使用人装修房屋需要搭建建筑物、构筑物，或改变建筑物外立面、改变房屋使用性质等行为的，房屋所有人或使用人应当依法经规划或其他行政主管。

部门批准后方可实施。

七、住宅装修违法行为的处理。

条例第。三十六、三十。

七、三十八条规定：房屋所有人或使用人在住宅房屋装修中实施禁止行为的，按照《中华人民共和国建筑法》、***《建设工程质量管理条例》等相关规定处罚。

住宅房屋所有人或使用人未在住宅房屋装修前进行备案的，由房屋所在地区、县（市）房屋使用安全管理部门责令其补办手续，并可处以五百元的罚款。