合同协议。
甲方。乙方。
签订日期：__年___月___日。
建设单位（以下简称甲方）：京光亿能（北京）新能源科技****。
施工单位（以下简称乙方）：北京环球焦点装饰工程****。
工程名称：诺德国际广场t3南楼606室装饰工程。
工程地点：北京市丰台区汽车博物馆东路1号院1号楼。
起止时间：从乙方进场至分包工程结束。为了贯彻预防为主、防消结合的消防安全防火方针，突出重点，早做准备，统筹安排，服从大局，以对人民的财产负责的精神，对可能出现的事故进行加强控制，确保施工安全，将损失降低到最低限度，杜绝重大事故发生，切实抓好防火工作，特签订消防安全协议书。
协议双方须共同信守，严格履行。
一、甲乙双方职责：
1、甲乙双方都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何单位、成年公民都有参加有组织的灭火工作的义务。
2、消防产品的质量必须符合国家标准或者行业标准。
3、建筑构件和建筑材料的防火性能必须符合国家标准或者行业标准。
4、组织防火检查，及时消除火灾隐患。
5、保障疏散通道、安全出口畅通，不得堵塞消防通道。
6、任何人发现火灾时，都应当立即报警，严禁谎报火警。
7、所有参施人员在施工现场不准吸烟。
二、甲方职责：
1、甲方对施工现场重点防火部位（仓库、易燃物堆放场所）要设置明显的防火标志，要严禁烟火。
2、甲方主要安全保卫消防领导，要对消防员日常工作进行提示指导。
3、消防员经常检查、维护、保养，保证消防器材灵敏有效。
4、甲方安全员负责监督检查乙方的消防安全工作及消防器材和设施的配置情况。
5、甲方发现火灾隐患，要督促乙方及时整改。
6、施工前甲方必须对乙方（施工人员）进行口头和书面防火安全交底，交底人及所有被交底人必须履行签字手续。
三、乙方职责：
1、乙方要遵守国家及北京市有关相关法律、法规、条例，执行甲方、公司及项目部文明施工安全管理有关规定。
2、乙方施工队队长必须是消防安全第一负责人、责任人。
3、乙方必须成立安全消防组织（必须有书面内容），对施工人员进行施工前消防、防火安全教育、演练、普及消防安全常识。
4、乙方要接受甲方对其消防工作的检查监督，接受甲方对其进行的消防知识提问及考试，要按照甲方的要求对不合格的消防项目及时整改，要服从甲方的安排。
5、乙方要设消防安全员、义务消防员，做到人员落实，责任明确。
6、乙方发现火灾隐患要及时报告甲方并消防隐患。
7、乙方不准将消防器材及设施它用。
8、乙方不准占用消防栓和消防通道。
9、乙方使用的易燃、易爆材料应分类单独存放，保持通风，用电必须符合防火要求，必须有专人负责。
10、乙方不准随意动火和明火作业，乙方如须动火作业，作业人员每次用火作业前（电焊、气焊、喷灯等明火作业），必须办理用火申请，经项目经理主管部门审批同意并落实看火监护人，在确认周围安全后，方可动火作业，动火设备必须安全完好。动火施工安全作业人员必须挂证上岗，懂防火知识，有防火预备措施，有看火人，记录动火时间、地点。五级以上大风天气不准动用明火作业。
11、施工交叉作业时，防火措施不落实不准动火作业。
四、补充条款：以上条款望双方共同遵守，如另有未尽事宜按北京市相关规定执行。
本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
甲方名称（盖章）：
负责人（签字）：
乙方名称（盖章）：
负责人（签字）：
装修管理安全协议。
甲方：（物业公司）
代表人：职务：
联系**：乙方：（业主或物业使用人）
联系**：丙方：（装饰装修公司）
地址：法定代表人：身份证：代表人：
职务：联系**：
为保证瑞丰家园的优雅环境，保障房屋的安全和使用功能，维护小区的正常秩序，确保住户安全和装饰装修施工单位的正常工作，甲乙丙方经协商达成如下协议。第一条。
装饰装修内容经甲方同意，乙方将对其物业进行装饰装修，乙方进行装饰装修的物业具体地址为：
期层号具体装饰装修内容为：1.
第二条。装饰装修施工期限。
装饰装修施工期限为：
年月日起至年月日止，共日。第三条。
施工时间为了便于管理，进行装饰装修施工的具体时间为：每日上午：8:
时至12:时，下午：14:
时至20:时。第四条装饰装修保证金乙方（或丙方）向甲方交纳施工保证金20元的人民币，如乙方（或丙方）在施工中无违反小区管理规定和本协议的行为，施工结束后甲方将保证金全额退还乙方（或丙方）。
第五条管理服务费用乙方（或丙方）向甲方交纳每平方米2元的装修管理费，装修人员出入证工本费每本5元。第六条废弃物的清运乙方（或丙方）装饰装修产生的废弃物由甲方统一组织清运，但乙方（或丙方）应缴纳相应的费用并将废弃物按甲方指定的地点堆放。废弃物清运收费标准和费用为：
每平方米3元。第七条禁止行为和注意事项1.
未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构或者住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的；2.未经甲方同意在共用部位搭建建筑物、构筑物；3.未经批准改变住宅外立面，在外墙上开门、窗；4.
未经燃气部门批准拆改燃气管道和设施；5.未经供水部门批准拆改供水管线和设施；6.未经批准拆改智能化设施或电讯设施设备等；7.
将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；8.改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准订制施工方案并做闭水试验；9.扩大承重墙上原有门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；10.
损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；11.施工期间及施工后的建筑垃圾不许从高处向下抛掷；12.施工用材料及工具必须小心放置，以免从高处掉下危及其他住户及路人的安全；13.
施工中，如有其他住户投诉，甲方将出面协调，如情节严重应在调解期间内暂停施工，待调解后复工；14.装修施工人员须到甲方安管部申办临时出入证；15.不得在施工现场留下火种或易燃危险品；16.
不得将水泥砂石、建筑用料或建筑垃圾、杂物、油漆等投入厕所或下水道里；17.不得将建筑用料、设备、垃圾或水泥存放在共用部位；18.不得拒绝和阻碍甲方依据本协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。
第八条装饰装修企业管理1.
乙方将其住宅装饰装修工程委托给丙方完成。2.
丙方必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。3.丙方装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，未经甲方批准不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。
第九条违约责任1.
乙方1.1乙方装饰装修违反本协议的任一条款规定的，乙方每违约一次应向甲方支付人民币50元的违约金，因乙方违约行为造成的住宅小区共用部位或共用设施设备损毁的，乙方还应承担维修、赔偿等法律责任。1.
2乙方应向甲方支付违约金的，甲方可以从乙方交纳的装饰保证金中扣除。1.3乙方的装饰装修行为，造成住宅小区内其他住户损失的，由乙方承担责任，因此给甲方造成损失的，乙方承担责任。
2.丙方2.1丙方装饰装修违反本协议的任一条款规定的，丙方应向甲方支付每违约一次人民币50元的违约金，因丙方违约行为造成的住宅小区共用部位或共用设施设备损毁的，丙方还应承担维修、赔偿等法律责任。2.
2丙方应向甲方支付违约金的，甲方可以从丙方交纳的装饰保证金中扣除。2.3丙方的装饰装修行为，造成住宅小区内其他住户损失的，由丙方承担责任，因此给甲方造成损失的，丙方承担责任。
2.4乙方对丙方的违约行为承担连带责任。第十条附则1.
乙方为非业主住宅使用人的，对其住宅进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。2.变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案方可动工。
3.本合同一式份，甲乙（丙）方各执份，本合同的附件与本合同具有同等法律效力。本合同三方签字盖章后生效。
甲方：乙方：丙方：代表：
代表：代表：
年月日。年月日。
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