4.1项目现状。
1.本地块现为有较缓坡度的矩形，内有东西、南北向划分道路。
2.无待拆迁物。
3.地块附近无挡光建筑。
4.本地块现在及未来的交通优势明显，地处主干路，道路宽敞，出行优势不可估量。
5.地块的形状、地势便于今后施工。
6.通给、排水。
7.通电。8.通气。
4.2用地征收情况。
取得方式：拍卖。
地块面积：156000㎡
出让金：84739.2万元。
土地契税：费用的3%，为2542.18万元。
用途：建设住宅地产。
地块描述：长春欧意花园项目位于净月开发区，新城大街与银杏路交汇处西南侧，土地用途为普通住宅用地。该地块紧邻吉林建筑大学与长春财经大学以及诺瑞德广场等。
项目距轻轨号线较近，交通便利。空气清新，资源丰富。
项目条件分析
项目环境条件分析。1 场地条件。本项目位于市新城区，施工临时水 电源已经接 引入现场 水 电容量能满足施工要求。从考察现在周边环境条件看，在建筑物西侧设置进入工地的出入口 北侧和南侧可用作生活办公区。2 自然条件 1 雨季及降雨量。在每年的6 9月为雨季，历年年均降水量701.8mm，通常集中在6月...
项目实施条件分析
发包人应当具备的条件 发包人在建设工程合同中应当具有工程发包主体资格和支付工程价款的能力，且为取得当事人资格的合法继承人。作为合法的发包人应当具有法人资格或者对外能够独立的承担民事责任。根据 建筑市场管理规定 的规定，发包人应当具备下列条件 1 是法人 依法成立的其他组织或公民 2 有雨发包的建设相...
软件项目开发流程
1 项目可行性研究。如果是公司自主开发项目，公司设计人员根据行业需求和市场需求，设计大的方案和ppt文案，然后指定人员进行的前期调研工作，可行性研究负责人员对产品的市场需求 技术发展 市场定位 功能需求 经济效益 进度需求 风险分析等进行可行性研究，提供产品立项建议，拟制可行性研究报告，由部门负责人...