监理实施细则。
绿色建筑分部工程）
工程监理机构（章）：
专业监理工程师。
总监理工程师。
日期。绿色建筑分部工程监理实施细则。
1.1 工程概况：所在城市 ；气候分区：
夏热冬冷；结构形式：框架、剪力墙；层数：地下二层（汽车库，局部为人防地下室）、地下一层（自行车库），地上十层、十八层；体型系数：
工程设计值0.34（十层.46（十八层），规范限值≤0.
55；节能设计标准：《 省居住建筑热环境和节能设计标准》（dgj32/j71-2008）；节能水平：65%。
1.2 本工程绿色建筑分部工程概况。
绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表
图4.1项目监理部组织机构框图。
根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程绿色建筑分部工程质量目标确定为： 65设计节能能耗指标为 65 ﹪。
本工程绿色建筑各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：
根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程绿色建筑分部工程的实施内容及特点，本工程绿色建筑分部工程监理质量控制关键点的确定如表所示。
绿色建筑分部工程质量控制点表。
如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）
一、基层要求。
墙面、屋面保温工程施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合保温工程施工的要求。
二、原材料。
1、绿色建筑工程所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家现行标准《高层民用建筑设计防火规范》gb50045、《建筑内部装修设计防火规范》gb50222和《建筑设计防火规范》gb50016的规定。并应具有质量证明文件，文件中应标明粒度、堆积（表观）密度、含水量、导热系数，板块材料还应标明强度、几何尺寸。保温材料进场应检查：
松散材料应检查粒径、堆积密度；板材应检查表观密度、板的外形及尺寸、强度。导热系数仅在对保温隔热有特殊要求及对保温隔热材料的质量有疑问时，才作必要的检测。
2、板的外形整齐，厚度允许偏差±5%，且不大于4 mm；含水率，有机胶结材料不得超过5%，无机胶结材料不得超过20%
三、施工工艺。
1、干铺的板块保温层应铺平垫稳，分层铺设的板块，上下两层应错缝，缝隙用同类型材料碎屑嵌密实。
2、保温层的密度偏差不得超设计要求的10%；
3、倒置式屋面（保温层设置于防水层之上的屋面），宜采用结构找坡，坡度不宜小于3%，并且必须使用有机胶结保温材料。保温层铺好一段随即施工保护层，整体保护层可采用35—45mm c20细石混凝土或1：2水泥砂浆。
具体做法参照刚性防水层及水泥砂浆楼面。
4、保温层的允许偏差和检验方法：
1）整体保温层表面平整度无找平层 5mm 用2m靠尺和楔形塞尺。
有找平层 7mm
2）保温层厚度整体10δ/100 用钢针插入和尺量。
板状材料 ±5δ/100，且不大于4 mm
3）隔热板相邻高低差3mm直尺和楔形塞尺
δ为保温层的厚度）
5、保温材料的贮运、保管、成品保护。
1）保温材料应注意防雨、防潮、分类堆放；
2）板状保温材料，堆放不宜过高，防止损伤，保证板形完整；
3）保温层施工完毕后，不得直接在其上推车或堆放重物，并应及时铺设水泥砂浆找平层，避免受潮和进水。
四、承包商需报监理验收的工序：
1、原材料进场报验；
2、屋面基层清理验收；
3、屋面保温层施工验收；
4、分项工程质量评定报验。
见证取样表表6.3
2、其他： 其他分项工程按相关要求实施。
1、前道工序或检验批控制要点：绿色建筑分项工程和检验批验收应单独填写验收记录，主控项目与一般项目逐条验收。
2、需要检查验收的隐蔽工程：板状材料保温层基层处理（无浮灰、污渍、空鼓、突出物等）、弹控制线→刷界面一道→预粘板边翻包网格→粘贴挤塑板（冷桥部位处理）→钻孔及安装固定件→挤塑板打磨、清洁→刷界面剂一道→埋贴网格布→抹聚合物砂浆→验收→面层涂料。
以上根据工程的实际情况增减、调整）
审查绿色建筑设计图审手续是否完备；绿色建筑分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的绿色建筑工程材料、构配件、设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。
复核施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸。
通过旁站、巡视、抽查，及时发现绿色建筑分部工程施工过程中质量问题及安全问题，及时发出监理工程师通知单、停工令、备忘录等，要求施工单位整改。
本工程绿色建筑分部工程监理旁站部位主要包括：保温板材与基层的粘接强度的现场拉拔试验。
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