一级建造师机电实务冲刺

机电工程项目建设的总体计划安排应由业主或业主委托总承包单位编制，但必须征得业主认可确认。1、总体建设计划要告知各参建的分包单位，各分包单位按总体计划编制各自承担的单位工程或单项工程的总进度计划或年度施工进度计划，编制的计划要符合承包合同的约定工期目标要求。并报总承包单位审核确认。

2、总承包单位要及**审各分包单位上报的各种施工进度计划，评审的依据是上报的计划是否符合总体建设目标要求，如有异议要通知上报的分包单位澄清或修订，如无异议要以书面文件或洽谈记录表示认同。

招标采购、直接采购、询价采购。招标：适用于大宗货物、永久设备、标的金额较大、市场竞争激烈等。

直接：所需货物或设备仅有唯一**，负责工艺设计者为保证达到工艺性能或质量要求而提出的特定供货商提供的货物，特殊条件下为了避免时间延误而造成更花费钱财的货物，无法进行质量个**等比较的。询价：

现货价值较小的标准设备、制造高度专门化的设备。通常在比较几家供货商**的基础上确定供货商进行采购。

废标确认：1、未能在实质上相应招标文件的标书。2、招标文件有明显不符合要求的重要缺陷。

3、弄虚作假或串通**的标书。4、低于成本**的标书。5、未按招标文件要求提交投标保证金的标书。

技术标：1、突出自身的优势如装备技术力量业绩，2、突出质量管理优于业主要求，3、突出工期掌控优势提出缩短工期的目标和措施，4、向业主提出一些有利于工程的合理化建议。

合同变更的条件：1、合同关系已经存在2、合同内容发生变化3、经合同当事人协商一致4、法律、行政法规对合同变更方式有要求，则应遵守要求。

索赔成立的条件：1、与合同对照，事件已造成了承包人工程项目承包的额外支出或直接当期损失。2、造成损失的原因按合同约定不属于承包人的行为或风险责任。

3、承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知书和索赔报告。

索赔程序：索赔意向通知-资料准备-文件提交-文件审核-发抱人审查-协商。

采购策略：1、采购方式调查，确定采购方式既实用公开招标邀请**还是单独合同谈判。2、供货商生产能力调查，调查供货商的技术水平是否达到要求技术优势在**。

3、供货商的分布，地理位置、交通是否便利，是否会对交货期造成影响。4、是否为合格供方。

询价技术附件：数据表-技术规格书-询价图纸-技术要求-特殊要求-注意事项。

设备监造大纲：1、制定监造计划及进行控制和管理的措施2、明确设备监造单位-过程-有相应专业技术人员到设备制造现场-设备监造的技术要点和验收实施要求。

设计变更：1、由原设计者填写设备变更通知单，包括变更内容-原因-费用-进度-有关专家会签意见2、由设计经理审核报项目经理批准后进行，重大的由主管经理审定，报业主或原设计审批3、由原设计人员完成，当由其他设计人员完成时，除具有相应执业资质外，还要由原设计人员书面授权4、应按原设计校审规定进行。