xx物业管理公司。
企业规章制度汇编。
目录yongda wuye
目录。第一篇基础管理1
组织结构3企业概况4
企业文化6精神文明建设7
员工誓词8展示语9
第二篇内部管理11
第一章岗位职责13
集团物业部职责范围13
物业部经理岗位职责13
物业部副经理岗位职责13
物业部经理助理岗位职责14
物业部综合事务主管岗位职责14
物业部工程主管岗位职责14
物业部文员岗位职责14
公司经理岗位职责15
项目区域常务经理岗位职责15
项目区域经理助理岗位职责15
项目区域办公室职责范围15
项目区域业务拓展主管岗位职责16
项目区域品质管理主管岗位职责16
项目区域工程维修主管岗位职责16
会计人员岗位职责17
出纳岗位职责17
物业管理处职责17
主任岗位职责18
副主任岗位职责18
主任助理岗位职责19
管理员岗位职责19
收款员岗位职责19
服务接待员岗位职责20
档案员岗位职责20
维修员岗位职责20
管道工岗位职责21
电工岗位职责21
电梯管理员岗位职责21
目录yongda wuye
智能化维护员岗位职责22
安全维护领班岗位职责22
安全维护员门岗岗位职责22
安全维护员巡逻岗位职责23
监控监视员岗位职责23
义务消防队员职责24
绿化管理员岗位职责24
绿化养护工岗位职责24
保洁工岗位职责25
家政服务员岗位职责25
第二章办公制度26
办公制度26
会议制度26
保密制度26
印章使用管理制度27
公文管理规定27
传真机、复印机、计算机（电脑）管理制度28档案管理制度28
第三章人事管理制度30
员工守则30
**管理制度32
劳动人事制度32
考勤制度33
请假及假期待遇制度33
培训制度34
奖惩条例34
员工工作考评制度36
第四章业主用户管理38
首问责任制38
管理处值班制度38
接待来访工作制度38
投诉处理制度38
维修、约修制度39
回访制度39
维修回访制度39
第五章财务管理40
目录yongda wuye
财务管理规定40
经费管理制度41
第六章后勤管理42
物资财产管理规定42
工作服、劳保用品管理办法42
员工食堂管理规定43
员工宿舍管理规定43
第三篇专业管理45
第一章房屋、设施设备的维护管理47
房屋维修养护原则47
房屋修缮养护标准47
窨井、阴沟管理规定47
化粪池管理规定47
监控室管理制度48
监控室管理规定48
电梯维修保养制度48
电梯运行管理规定48
柴油发电机日常养护制度49
柴油发电机运行管理规定49
电房倒闸操作制度50
水泵房管理制度51
浏览车使用规定51
割草机使用管理规定51
水池、水箱管理规定51
第二章安全、消防管理52
安全维护队员共同职责52
安全维护队员共同守则52
安全维护队员权限52
安全维护工作制度53
值班管理规定53
交**制度54
巡逻值勤制度54
器械使用规定54
对讲机使用规定55
巡更器使用管理规定55
消防知识培训制度55
动火作业规定55
目录yongda wuye
消防器材检查、使用规定56
突发事件处理制度56
灭火器管理、使用规范56
第三章环境绿化管理57
环境卫生日常管理制度57
垃圾箱、果壳箱清洗制度57
绿化工作制度57
第四篇操作规程59
第一章日常管理61
管理处工作流程61
物业接管验收程序62
物业交付入住程序63
客户投诉处理程序63
客户报修工作流程63
回访工作流程64
房屋装修管理程序64
社区文体活动开展程序64
物业档案操作流程65
第二章设施设备66
供配电运行安全操作规程66
柴油发电机组操作流程66
柴油发电机安全操作规程67
水泵机组的维修养护规程68
给排水系统故障排除措施69
物业管理公司规章制度
深圳市新安居物业管理 规章制度。沙博小区。注意 各小区以此为范本，一般将小区名称改变一下即可！编辑 替换 目录。一 物业管理方案。1 物业管理服务承诺4 2 沙博小区管理处组织架构图5 3 机构编制说明6 4 物业管理处工作流程7 5 物业管理处职责8 6 管理处主任岗位职责9 7 管理处财务主管岗...
物业管理规章制度
一 严格遵守交 制度，安全防火制度 严格遵守和自觉执行安全操作规程 认真执行卫生包干区域的清洁管理制度。二 认真执行上级领导交待的各项任务，负责完成好物业部经理安排 布置的各项工作。三 负责做好水泵房 空调机房及各楼层风机房 电器设备的保养及故障检修。四 负责做好电梯 空调 冷冻 安保中心 机房 常...
物业管理规章制度
管理制度。第一章管理机制和组织机构。一 管理机制与管理原则。本公司实行执行董事领导下的总经理负责制。公司设总经理 副总经理和总经理助理，按。各自的职责范围负责其分管的工作，直接对执行董事负责。公司本部设综合管理部 工程部 安防部 人事部 财务部和策划部，下属管理点设管理处。各部门设经理一名 主管 1...