2019二级建造师法规25讲

（1）假借订立合同，恶意进行磋商。

恶意磋商是在缺乏订立合同真实意愿情况下以订立合同为名目与他人磋商。其真实目的可能是破坏对方与第三方订立合同，也可能是贻误竞争对手商机等。

2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。

依诚实信用原则，缔约当事人负有如实告知义务，主要包括：告知自身财务状况和履约能力；告知标的物真实状况（包括瑕疵、性能、使用方法等）。若违反此项义务，即构成欺诈；若因此致对方受到损害，应负缔约过失责任。

3）其他违背诚实信用原则的行为。

主要有如下几种情形：违反有效要约和要约邀请，违反初步协议，未尽保护、照顾、通知、保密等附随义务，违反强制缔约义务。

三、合同的效力（３分；4分；5分）

一）掌握合同的生效。

1、合同成立。

合同成立是指当事人完成了签订合同过程，并就合同内容协商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律认可合同效力，强调合同内容合法性。

因此，合同成立体现了当事人的意志，而合同生效体现国家意志。

1）合同成立的一般要件。

1）存在订约当事人。

2）订约当事人对主要条款达成一致。

3）经历要约与承诺两个阶段。

2）合同成立时间。

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”各方当事人签字或者盖章的时间不在同一时间的，最后一方签字或者盖章时合同成立。

当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。”此时，确认书具有最终正式承诺的意义。

例：甲施工单位由于施工需要大量钢材，遂向乙**商发出要约，要求其在一个月内供货，但数量待定。乙回函表示：

一个月内可供货2000吨，甲未作表示。下列表述正确的是()。10真）

a、该供货合同成立。

b、该供货合同已生效。

c、该供货合同效力待定。

d、该供货合同未成立。

参***】d

3）合同成立地点。

承诺生效的地点为合同成立的地点。

采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。”“当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。

”2、合同生效。

合同生效需要具备以下要件：

1）订立合同的当事人必须具有相应民事权利能力和民事行为能力。

当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。”

2）意思表示真实。

3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益。

4）具备法律所要求的形式。