在商品社会，**跟供需关系有着很大的关系，当供需角色发生变化的时候，自然就会影响**。很多人说现在的房子**量减少了，**才高。只能说有一部分的道理，但并不是完全由**量决定了现在的房价。
根本上，我们国家的房价是政策房价，就是说，现在的**完全是**创造和调控的，开发商就是个赚钱的机器，他们的目的就是获得利益，他们现在可以不用在家里供奉关二爷了，供奉给他们指导出这么好的**的**就可以了。
在经济危机影响时期，2019年底到2019年初，房地产市场有过一次走向市场调节的机会，当时确实有房子存量过大的问题，需要降价才能够解决问题。于是部分开发商采取了降价的方式**房子，结果房子还是非常地好卖，并没有进入那种降价无市的局面。说明，我们的大众购房需求还是非常强烈，需要解决居住问题的人还是相当多的。
开发商的贪欲和**的配合，又使房地产走向了另外的一个方向。降价处理的房子，降低了预期的收入。于是开发商开始算总账了，2019年低落期的亏损，加上后市的不明朗，开发商迫切需要更多的销售收入，来弥补贪欲。
同时，直接的表现，就是减缓开发进度，降低开发投资规模。这恰恰应该是**干预的关键时期，需要**的有利引导，通过有效手段，在可控的范围内增加开发量，实际上，**在扩大开发量的调控过程中，被开发商绑架了房价，并且将房价和地价的关系深化了，以**拿地为掩护，造成一片高房价。
在后面几个月，房价继续**的时候，**看到的是经济复苏的保八，认识到了房地产先行复苏对于经济数据的好处，对于完成保八的重要意义，于是放任房价继续**。由于我们国家的地大物博，北京、上海的房子可以由各地的有钱人集中去炒，煤老板、油老板多得很，炒起北京的房价不成问题。而青岛这样的地方的房价，又可以让北京、上海的人来炒，加上一些外地的小老板，这样房价就一直快速**。
这个循环还会继续，如果国家没有干预政策的话，因为有钱的炒北京房价，没有感觉高，而北京人到青岛，也感觉房价便宜。这样gdp的数据可以继续高走，只是各地的房子没有入住的会越来越多，不知道算不算资源浪费。
房地产的最大功劳，就是拉动了经济，为保八做了贡献，同时满足了有钱人的规避通货膨胀的需求，让这些人感到了踏实，不过到底买房是否能够规避通胀风险还是个未知。再就是让广大的普通大众，彻底买不上市区的房子，不是有钱人去郊区，而是让没钱的去了郊区，再间接配合汽车政策，让汽车畅销了。这几天路上观察了一下车牌，其中50%以上的车是一年内的挂牌车，道路拥堵、能源危机、空气质量下降等等影响民生的问题将会相继而来。
政策房价可以作为特殊时期的调控手段，作为手段就要及时调整变化，如果**还是一味靠房地产发展经济，考虑的还是少部分人的利益，将会造成房地产市场的进一步混乱。
于是就出现了现在的景象，开发商根据市场**放房子，**好的时候放点，不好的时候捂着。谁也奈何不了，据说捂盘的就罚一万，随便捂一下，就不止多赚一万。各种表演，也在助推房地产的表演。
房地产市场在我们国家成立**决定供需，而不是供需决定**。这也许是自由经济模式的一个理想状态。
2019年10月03日。
杞县房地产市场调查总结
1 杞县城市规划 根据 杞县城市总体规划 2009 2030年 杞县未来城市发展方向主要向西发展，但目前新区建设及相关配套还相当贫乏，老县城规划较落后，其未来城市结构可以概括为 两心 两轴 三环 五区。两心 老城商贸中心 新城行政办公中心 两轴 建设路发展轴 银河路发展轴 三环 海河 护城河 第三环...
房地产部2024年工作总结
2010年度工作总结。2010年度，在公司领导和分管领导的大力支持 帮助和严厉监管下，我部门员工严格遵照公司的各项规章制度，扎实履 地产部及个人岗位职责，努力保质保量地完成了各项工作目标任务，同时积极投身于配合公司其它单位和部门的工作，团结协作，互助共赢。实现房地产开发代建业绩约6.6万平方米，完成...
2024年房地产市场发展趋势
2013年房地产走势分析。房地产观点。个人观点1 通胀下房地产投资属性日益明显。从纯粹的居住属性日益转向投资功能，如 资产配置需要 保值增值需要等，与前相比对房地产的需求呈现几何级增长。房地产可按揭贷款让其投资具备杠杆效应，具备超越大多数投资回报的优异表现 房地产投资相对来讲专业要求不高 资金实力要...