项目投资计划书

项目投资方案书。

1、项目名称：

大连***大楼）****整体节电工程项目。

2、项目内容：

大连***大楼）****对大楼供电做整体节电改造，以改造后节约的电费以月为计算单位分期偿还改造工程款项。

3、项目背景：

3．1、大连***大楼）****节电项目背景：

3．1．1、大楼目前电力结构情况：1600kva变压器2台（一备一用），570kw空调机组（30kw的冷冻机组3台，45kw的冷却机组3台，两备一用），18台11kw电梯等电机。

3．1．2、大楼目前电力品质情况：整天10kv端电压变化情况为：10.

1—10.4kv，变压器二次端电压为：390v---410v，三相最高电流在1059a时，零线电流为347a。

3．1．3、目前大楼供电设施中没有任何节电设备或措施。

3．1．4、公司决策层决定进行节电改造。

3．2、深圳**能源****设备背景：

3．2．1，是深圳市**认证的节能设备提供生产单位，技术优势在电机变频节能和系统控制方面，有1.5年的系统节电设备生产经验，目前已经生产出40余台容量在50kva---2000kva的系统节电设备和控制装置，有较强的技术、生产和安装经验。

3．2．2、系统设备的项目简介。（ppt资料）

3．2．3、用户收录。（ppt资料）

4、项目可行性分析：

4．1、需求方：想做节电改造，但以为改造所需的资金较大，节电技术不熟悉，无辨认节电技术和售后服务的能力，希望有投资者或节电设备厂家用节电的利润来进行节电工程改造，并从中获取一定利润。

4．2、供获方：由于地域遥远，在做投资节电工程后，在回款方面不愿意承担（回款风险、催款成本等）相应的风险。

4．3、投资公司：利用自己熟悉地域、技术和市场的优势，并承担相应的风险来赚取较大的利润空间。

5、投资分析：

5．1、节电设备投资结构简介：

节电改造工程中，根据大楼电力结构情况，在系统方面需要一台1400kva的节电装置，6台空调机组的变频节电装置2套和1套电能控制装置，总体**为28万元，设备安装费用约3万元，共计设备投资为31万元。

5．2、目前大楼估算年电费在250—300万元，按承诺节电率10%计算，年节约电费为25—30万元，合同投资**金额为100万元。大楼的投资**期为3.5—4.

0年。（此方案一口头上获得大楼的同意）

5．4、本项目总共需要现金投资为：31万元。

6、销售提成：

销售额的20%。每月回款额的20%作为销售人员(项目负责人)的提成，不记任何工资和销售费用。

7、投资回报分析：

7．1、本项目总共需要现金投资为：31万元。

7．2、投资收益为：100×80%=80万元。

7．3、投资**期为：3.5—4年。

7．4、年平均投资回报率为：40%

8、风险分析：

8．1、大楼在设备安装验收合格后，不履行合同，8．2、因设备的原因不能达到承诺的节电率，8．3、在回款过程中，大楼不按合同约定付款，8．4、设备在运行过程中，出现故障或造成损失，2023年03月11日。