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万科a营运能力分析。
一、万科股份****营运能力分析。
营运能力体现了企业运用资产的能力， 资产运用效率高， 则可以用较少的投入获取较高的收益。下面以具体指标来分析万科的营运能力：
1、万科股份****营运能力指标分析。
1）存货周转率。
存货成本 25005300000
2024年存货周转率0.3280
存货平均余额 76235670732
存货成本 34514700000
2024年存货周转率0.3922
存货平均余额 88002804691
存货成本 301073500000
2024年存货周转率0.2692
存货平均余额 111714000000
存货对企业经营活动变化具有特殊的敏感性， 控制失败会导致成本过度， 作为万科的主要资产， 存货的管理更是举足轻重。由于万科业务规模扩大， 存货规模增长速度大于其销售增长的速度， 因此存货的周转率逐年下降（见表1）。若该指标过小， 则发生跌价损失的风险较大， 但万科的销售规模也保持了较快的增长， 在业务量扩大时， 存货量是充足货源的必要保证， 且存货中拟开发产品和已完工产品比重下降， 在建开发产品比重大幅上升， 存货结构更加合理。
因此， 存货周转率的波动幅度在正常范围， 但仍应提高存货管理水平和资产利用效率， 注重获取优质项目， 加快项目的开发速度， 提高资金利用效率， 充分发挥规模效应， 保持适度的增长速度。
表1 万科股份****2008-2024年存货周转率。
2）应收账款周转率。
销售收入 40991800000
2024年应收账款周转率46.23
平均应收账款 886692623.8
销售收入 48881000000
2024年应收账款周转率59.75
平均应收账款 818092050.2
销售收入 50713800000
2024年应收账款周转率43.96
平均应收账款 1153635123
相对于2024年来说2024年万科的应收账款周转率有大幅提升( 见表2) ,原因是主营业务的大幅上升，而2024年受房地产市场调控影响略有下降。
表2 万科股份****2008-2024年应收账款周转率。
3）流动资产周转率。
销售收入 40991800000
2024年流动资产周转率0.3924
平均流动资产 104464000000
销售收入 48881000000
2024年流动产资周转率0.4010
平均流动资产 121898000000
销售收入 50713800000
2024年流动资产周转率0.3020
平均流动资产 167926000000
流动资产周转率取决于每一项资产周转率的高低， 该指标( 见图3) 近年的下降趋势主要是由于存货周转率的下降， 但其毛利率， 应收账款和固定资产利用率的提高使其下降幅度较小， 万科要提高总资产周转率， 必须改善存货的管理。
表3 万科股份****2008-2024年流动资产周转率。
总的来说， 万科的资产营运能力较强， 尤其是其应收账款的营运能力非常优秀， 堪称行业典范。但近年来的土地储备和在建工程的增多， 存货管理效率下降较为明显， 因此造成了总资产管理效率降低， 管理层应关注存货的管理。另外，2024年经济危机对房地产行业带来了一定的冲击，但万科在行业内的成长性比较好，其抵御风险能力的作用下，使得公司目前发展比较稳定。
2、万科企业股份****目前存在的问题及对策。
1)资金需求的压力日益增大。为了满足未来的资金需求，建议万科继续加快销售，增加经营活动现金流入，充分运用财务杠杆，积极寻找战略合作机会，并进一步开拓融资渠道。
2024年财务报表分析02任务1万科
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02任务 0008 一 单项选择题 共10道试题，共100分。得分 1001.设集合a 则a的幂集为 a.b.c.d.满分 10分。2.设函数f nn，f n n 1，下列表述正确的是 a.f存在反函数。b.f是双射的。c.f是满射的。d.f 是单射函数。满分 10分。3.若集合a的元素个数为10，...
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